41 Brooksmere TRL, Winnipeg, MB, R2R 2Z7

No. MLS® 202505239

Détails
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Données démographiques

Maison À vendre à Winnipeg

1 649 900 $

5 Chambres

6 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 1.5M $ - 1.8M $

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Proposé par TD Assurance

41 Brooksmere TRL, Winnipeg, MB, R2R 2Z7

1 649 900 $

5 Chambres

6 Salles de bain

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Alimentation du foyer: Électrique, Voir remarques
Bâti en: 2019
Biens compris: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Réfrigérateur, Aspirateur encastré, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques: Climatisation centrale, Un balcon, Bar avec évier, Ventilateur de plafond, Systèmes de rangement pour placards, Terrasse, Ventilateur récupérateur de chaleur, Chaudière haute efficacité, Salle de bains complète à létage principal, Pompe de puisard
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Dimensions du terrain : 10609.00 Pieds carrés
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Briques et revêtement, Pierre, Stuc
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton
Forme: Normale
Foyer: Autre - voir remarques
Largeur du terrain en façade : 54 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Clôturé, Vue sur un lac, Aménagement paysager, Terrain de jeux à proximité, Cour privée, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 196 Pieds
Région: 4L - 4L
Rénové: Salle de bains, Extérieur, Revêtement de plancher, Cuisine
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Carreaux, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 5+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Entrée directe
Stationnement: Triple attenant, Garage en tandem, Surdimensionné
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 3454 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Béton, Charpente en bois
Type de rue: Sentier
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.60 m x 3.54 m
Salon Rez-de-chaussé 5.12 m x 4.15 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.99 m x 4.24 m
Cuisine Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.05 m x 3.32 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.54 m x 3.41 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale Autre étage 4.61 m x 3.99 m
Salle de bain ensuite Autre étage
Chambre Autre étage 4.72 m x 3.90 m
Salle de bain ensuite Autre étage
Chambre Autre étage 4.27 m x 3.84 m
Salle de bain ensuite Autre étage
Autre Autre étage 4.24 m x 3.72 m
Loft Autre étage 3.54 m x 2.29 m
Salle de lavage Autre étage
Salle de divertissement Sous-sol 13.41 m x 6.74 m
Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.54 m
Salle de bains Sous-sol
Pièce utilitaire Sous-sol

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Gautam Khatter

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Prime Real Estate *

Bureau :204.989.7900

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 649 900 $

Prix affiché

1 517 816 $

1 847 776 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 41 Brooksmere TRL, Winnipeg, MB, R2R 2Z7

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 Brooksmere TRL , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 Brooksmere TRL , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 237 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 259,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

237mm

2050

259,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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