104 Westgrove WAY, Winnipeg, MB, R3R 1R7

No. MLS® 202426578

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westdale, Winnipeg, Manitoba

174 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

104 Westgrove WAY, Winnipeg, MB, R3R 1R7

174 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1971
Biens compris: Sécheuse, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse
Budget actuel: Budget, Budget
Caractéristiques: Climatisation centrale
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton
Largeur du terrain en façade : 26 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Libre
Points dintérêt du site: Coin, Clôturé, Chemin pavé, Terrain de jeux à proximité, Commerces à proximité, Transport public
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 1H - 1H
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Stationnement
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 1012 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison de ville
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Voie
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.99 m
Salon Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.99 m
Chambre principale Autre étage 3.58 m x 2.62 m
Chambre Autre étage 2.29 m x 3.18 m
Chambre Autre étage 2.21 m x 3.05 m
Chambre Autre étage 2.72 m x 2.67 m
Salle de bains Autre étage
Salle de divertissement Sous-sol 3.89 m x 6.38 m
Salle de lavage Sous-sol 2.36 m x 2.57 m
Salle de bains Sous-sol

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Tara Suffield

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Dynamic Real Estate *

Bureau :204.989.5000

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 Westgrove WAY , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 Westgrove WAY , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 234,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 255,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

234,7mm

2050

255,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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