26 Newman ST, West St Paul, MB, R2V 5G4

No. MLS® 202424806

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Maison À vendre à West St Paul

749 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

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Proposé par TD Assurance

26 Newman ST, West St Paul, MB, R2V 5G4

749 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Alimentation du foyer: Électrique
Bâti en: 2023
Biens compris: Système dalarme, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse
Caractéristiques: Climatisation centrale, Systèmes de rangement pour placards, Murs extérieurs, 2 x 6 po, Ventilateur récupérateur de chaleur, Chaudière haute efficacité, Hotte, Alarme surveillée, Détecteur de fumée, Pompe de puisard
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Composite, Pierre, Stuc
Finition du sous-sol: Isolé, Non fini
Fondation: Béton
Foyer: Encastré
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Site plat, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Terrain de jeux à proximité, Transport public
Région: R15 - R15
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Double attenant, Ouvre-porte de garage, Surdimensionné, Atelier
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 1865 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Rue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.93 m
Chambre Autre étage 3.08 m x 3.78 m
Chambre Autre étage 2.78 m x 3.99 m
Chambre principale Autre étage 4.33 m x 4.30 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Autre étage
Salle de bain ensuite Autre étage
Salle de lavage Autre étage
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.83 m x 3.54 m
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.08 m x 4.18 m
Salon Rez-de-chaussé 5.67 m x 3.84 m
Loft Autre étage 2.59 m x 3.26 m
Salle de divertissement Sous-sol 8.69 m x 8.08 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Irina Glikshtern

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Emplacement de 26 Newman ST, West St Paul, MB, R2V 5G4

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Newman ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Newman ST , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 238,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 260,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

238,6mm

2050

260,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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