689 #26 HWY HWY, St Francois Xavier, MB, R4L 1A2

No. MLS® 202414826

Visite libre

Maison À vendre à St Francois Xavier, Manitoba

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 537K $ - 641K $

3 Chambres

3 Salles de bain

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Données démographiques
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dim 07 juil 2024 1300 - 1500

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

689 #26 HWY HWY, St Francois Xavier, MB, R4L 1A2

549 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 1977
Biens compris: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques: Climatisation centrale, Terrasse, Parc à chien clôturé, Maison sans fumée, Véranda, Solarium
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Direction: O.
Égouts: Fosse septique et champ dépuration
Extérieur: Stuc, Revêtement de bois
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton
Forme: Irrégulière
Foyer: Devanture de brique
Largeur du terrain en façade : 341 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Résidence à la campagne, Terrasse aménagée, Route sans issue, Autres/remarques, Cadre privé, Cour privée, Lot avec arbres
Profondeur du terrain : 307 Pieds
Région: R11 - R11
Rénové: Autres remarques, Toiture
Revêtements de sol: Bois
Salle(s) de bains : 2+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Double attenant, Accès avant, Ouvre-porte de garage, Véhicule récréatif
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 1987 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de rue: Autoroute
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Électrique
Eau: Citerne

Détails des pièces :

Solarium Rez-de-chaussé 2.44 m x 9.40 m
Salon Rez-de-chaussé 4.11 m x 6.32 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.33 m x 3.68 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.38 m x 3.12 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 9.17 m x 4.75 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale Autre étage 6.15 m x 4.01 m
Chambre Autre étage 3.96 m x 3.40 m
Chambre Autre étage 2.97 m x 3.81 m
Salle de bains Autre étage
Salle de divertissement Autre étage 5.94 m x 3.94 m
Rangement Autre étage 3.33 m x 2.67 m
Salle de bains Autre étage

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Mandy Brown

Real Estate Agent Royal LePage Dynamic Real Estate *

Bureau :204.989.5000

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

537 054 $

641 224 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 689 #26 HWY HWY, St Francois Xavier, MB, R4L 1A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 689 #26 HWY HWY , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

34/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 689 #26 HWY HWY , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 230,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 251,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

230,3mm

2050

251,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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