8002 Henderson HWY, St Clements, MB, R1A 2A8

No. MLS® 202414871

Nouvelle inscription

Maison À vendre à St Clements, Manitoba

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 533K $ - 714K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

8002 Henderson HWY, St Clements, MB, R1A 2A8

499 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Alimentation du foyer: Électrique
Bâti en: 1972
Biens compris: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Poêle, Support mural pour téléviseur, Laveuse, Adoucisseur deau, Rideaux
Budget actuel: Budget, Budget
Caractéristiques: Climatisation centrale, Systèmes de rangement pour placards, Terrasse, Ventilateur récupérateur de chaleur, Chaudière haute efficacité, Spa, Baignoire à jets, Salle de bains complète à létage principal, Four à micro-ondes intégré, Pompe de puisard, Atelier
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Égouts: Fosse septique et champ dépuration
Extérieur: Revêtement de bois
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton
Forme: Normale
Foyer: Pierre
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Clôturé, Terrasse aménagée, Rue pavée, Cadre privé, Au bord dune rivière, Vue sur rivière, Lot divisible, Lot avec arbres
Région: R02 - R02
Rénové: Salle de bains, Électricité, Revêtement de plancher, Chaudière, Cuisine, Toiture, Fenêtres
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Carreaux
Salle(s) de bains : 2+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Multiple détaché, Chauffé, Isolé, Câblage 220 volts, Atelier
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 1307 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de rue: Autoroute
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Puits

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 2.65 m x 3.69 m
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.48 m x 3.75 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.41 m x 4.39 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.17 m x 2.80 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.98 m x 1.58 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.08 m x 8.87 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 0.76 m x 2.16 m
Salle de divertissement Sous-sol 3.51 m x 5.94 m
Chambre Sous-sol 3.84 m x 3.47 m
Chambre Sous-sol 3.78 m x 3.05 m
Bureau Sous-sol 1.74 m x 2.38 m
Salle de bains Sous-sol 4.08 m x 3.72 m
Salle de lavage Sous-sol 5.12 m x 3.78 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ROYCE FINLEY

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Prime Real Estate *

Mobile :204.295.9493

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

532 668 $

714 260 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 8002 Henderson HWY, St Clements, MB, R1A 2A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8002 Henderson HWY , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

35/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8002 Henderson HWY , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 238,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 257,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

238,3mm

2050

257,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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