70 Casselman Crescent, Oak Bluff, Manitoba, R4G 0A2

No. MLS® 202422363

Détails
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Données démographiques

Maison À vendre à Oak Bluff

804 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 690K $ - 840K $

70 Casselman Crescent, Oak Bluff, MB - Outdoor

70 Casselman Crescent, Oak Bluff, MB - Indoor Photo Showing Other Room

70 Casselman Crescent, Oak Bluff, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

70 Casselman Crescent, Oak Bluff, MB - Indoor

70 Casselman Crescent, Oak Bluff, MB - Indoor Photo Showing Dining Room

70 Casselman Crescent, Oak Bluff, MB - Indoor Photo Showing Living Room

70 Casselman Crescent, Oak Bluff, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

70 Casselman Crescent, Oak Bluff, MB - Indoor Photo Showing Bedroom

70 Casselman Crescent, Oak Bluff, MB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

70 Casselman Crescent, Oak Bluff, MB - Outdoor With Exterior

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 804 900 $ située à Oak Bluff

Proposé par TD Assurance

70 Casselman Crescent, Oak Bluff, Manitoba, R4G 0A2

804 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Stationnement: Oui
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Tapis vinylique
Type de chauffage: Chaudière haute efficacité, Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Barbecue, Aspirateur central préinstallé, Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Micro-ondes, Réfrigérateur, Voir les remarques, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2021
Caractéristiques: Range-placards, Maison sans fumeurs, Maison exempte d'animaux de compagnie, Pompe de vidange
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 72 x 140
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 72.0 Pieds
Profondeur du terrain : 140.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Terrain de jeu
Type de route: Route revêtue
Type de structure: Terrasse
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant

Détails des pièces :

Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.79 m x 2.06 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.33 m x 3.20 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.68 m x 5.33 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.59 m x 4.29 m
Vestibule Niveau rez-de-chaussée 3.89 m x 1.85 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.47 m x 3.28 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.10 m x 3.28 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.46 m x 2.95 m

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Paige Derksen

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804 900 $

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689 724 $

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Estimation élevée

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Emplacement de 70 Casselman Crescent, Oak Bluff, Manitoba, R4G 0A2

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Casselman Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Casselman Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 233,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 253,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

233,5mm

2050

253,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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