LiveEn Direct
Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Image 1
879 900 $

Central Block - 1075 Tillicum Rd - g1 - Victoria, BC, V9A 2A4

No. MLS® PB144-G1

3.0 Chambres

2 Salles de bain

1195 p.c.

Caractéristiques :

  • Chambres : 3.0
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 1195

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

92,0%

Plus-value cumulative du marché

243 100 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

33 810 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-4,9%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
$
Montant du prêt hypothécaire 703 920 $
Paiement hypothécaire
%
3 652 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 3 477 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 1 198 $
Revenus nets d'exploitation 2 278 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 3 652 $
Flux de trésorerie net -1 373 $

Coût d’acquisition

Dépôt 87 990 $
Droits de cession immobilière 15 598 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 87 990 $
Coût total de l’acquisition 208 078 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 0 $
Dépôt @ 7 jours 43 995 $
Dépôt @ 60 jours 43 995 $
Versement total 87 990 $
Date de clôture 1 mars 2026

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 87 990 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction - 120 088 $ - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - 9 090 $11 389 $11 936 $12 510 $13 111 $13 741 $14 402 $15 094 $15 820 $
Total 87 990 $129 178 $11 389 $11 936 $12 510 $13 111 $13 741 $14 402 $15 094 $15 820 $
Liquidités investies 87 990 $217 168 $228 558 $240 494 $253 005 $266 116 $279 858 $294 260 $309 355 $325 175 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - 34 774 $43 224 $45 083 $47 021 $49 043 $51 152 $53 352 $55 646 $58 039 $
Charges d'exploitation - -11 989 $-14 700 $-15 087 $-15 484 $-15 895 $-16 317 $-16 753 $-17 202 $-17 664 $
Paiement hypothécaire - -36 523 $-43 828 $-43 828 $-43 828 $-43 828 $-43 828 $-43 828 $-43 828 $-43 828 $
Flux de trésorerie net - -13 738 $-15 304 $-13 831 $-12 291 $-10 679 $-8 993 $-7 228 $-5 383 $-3 453 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 43 995 $46 194 $48 504 $50 929 $53 476 $56 150 $58 957 $61 905 $65 000 $68 250 $
Remboursement de l’hypothèque - 9 090 $11 389 $11 936 $12 510 $13 111 $13 741 $14 402 $15 094 $15 820 $
Flux de trésorerie net - -13 738 $-15 304 $-13 831 $-12 291 $-10 679 $-8 993 $-7 228 $-5 383 $-3 453 $
Rendement total 43 995 $41 547 $44 589 $49 034 $53 695 $58 582 $63 706 $69 078 $74 711 $80 616 $
Rendement cumulatif 43 995 $85 542 $130 132 $179 166 $232 861 $291 444 $355 150 $424 229 $498 940 $579 557 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 50,0% 39,4% 56,9% 74,5% 92,0% 109,5% 126,9% 144,2% 161,3% 178,2%
Trésorerie - -6,3% -6,7% -5,8% -4,9% -4,0% -3,2% -2,5% -1,7% -1,1%

Emplacement de g1-1075 Tillicum Rd, Victoria, BC, V9A 2A4

Données démographiques de g1-1075 Tillicum Rd, Victoria, BC, V9A 2A4

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

132 678.79 $

Nombre moyen d'enfants

1,52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.84 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.66 %

Certificat d'études universitaires

2.37 %

Diplômes d'études universitaires

27.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.06 %

En transport en commun

7.2 %

À pied

4.47 %

À bicyclette

7.35 %

Par tout autre moyen

1.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.71 %

Maisons

69.29 %

Achat ou location