6924/6926 Old Kamloops Road, Vernon, BC, V1H 1W1 - commercial à vendre | No. Inscription 10325365

6924/6926 Old Kamloops Road, Vernon, British Columbia, V1H 1W1

No. MLS® 10325365

Commercial À vendre à Vernon, Colombie-Britannique

1 990 000 $

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6924/6926 Old Kamloops Road, Vernon, British Columbia, V1H 1W1

1 990 000 $

Remarques :

Once-in-a-lifetime opportunity to make your dream a reality. Nestled above Swan Lake, surrounded by farms and estate homes, offering a rare opportunity to create a live/work lifestyle. Spanning 23 acres, this certified organic property holds two separate titles, allowing endless possibilities for diverse agricultural operations, custom home sites, or a combination of both. Breathtaking views from every corner of the property. Fields of crops, orchards, or farm-to-table operations, this is a special location. The property is well-equipped to support your agricultural vision with municipal agricultural water, a newly installed 1,000-gallon septic tank and a 600-amp electrical service, providing ample power for a variety of operations. The crown jewel of this property is the federally approved 4,500+ sq.ft steel-frame building, which has been thoughtfully renovated to support an organized, workflow to suit a wide range of business needs. Adjacent to the main building is a custom-built production facility consisting of four 40ft high cubes, offering an additional 1,250 sq.ft of space. Ideal for growing microgreens, specialty crops, or other plants of your choice. Fully secure, enclosed by a 100x100 ft fenced area, ensuring your operations are kept safe and secure. While the property is a peaceful retreat from the hustle and bustle, it is also just a 5-minute drive from downtown Vernon, offering easy access to the community and all amenities. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Mixte
Type de bâtiment: Usage mixte résidentiel, commercial
Stationnement: Oui

Caractéristiques :

Type de propriété: Autre
Caractéristiques: Privé
Caractéristiques de la communauté: Secteur rural
Services à proximité: Loisirs
Type de services publiques: Électricité - Disponible, Gaz naturel - Disponible, Eau - Disponible, Service du câble - Disponible, Téléphone - Disponible
Utilisation courante: Polyculture
Zonage: Inconnu
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Surdimensionné

Gracieuseté de : Engel & Volkers Okanagan

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Tendances des prix du marché immobilier

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6924/6926 Old Kamloops Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,9℃

2050

36,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6924/6926 Old Kamloops Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 175 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

175mm

2050

196,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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