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2 489 800 $

Fifteen Fifteen - 1515 Alberni St - tr_d7 - Vancouver, BC, V6G 2Z6

No. MLS® PB177-TR_D7

2.0 Chambres

2 Salles de bain

1270 p.c.

Caractéristiques :

  • Chambres : 2.0
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 1270

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

80,9%

Plus-value cumulative du marché

687 885 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

11 418 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-18,3%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
$
Montant du prêt hypothécaire 1 991 840 $
Paiement hypothécaire
%
10 334 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 2 739 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 2 115 $
Revenus nets d'exploitation 623 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 10 334 $
Flux de trésorerie net -9 711 $

Coût d’acquisition

Dépôt 373 470 $
Droits de cession immobilière 52 694 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 124 490 $
Coût total de l’acquisition 567 154 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 10 000 $
Dépôt @ 7 jours 114 490 $
Dépôt @ 90 jours 124 490 $
Dépôt @ 270 jours 124 490 $
Versement total 373 470 $
Date de clôture 1 déc. 2027

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 373 470 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction - - 193 684 $ - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - 2 527 $31 112 $32 607 $34 174 $35 817 $37 539 $39 343 $41 234 $
Total 373 470 $0 $196 211 $31 112 $32 607 $34 174 $35 817 $37 539 $39 343 $41 234 $
Liquidités investies 373 470 $373 470 $569 681 $600 793 $633 401 $667 576 $703 393 $740 933 $780 276 $821 510 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - 2 739 $32 990 $34 409 $35 888 $37 432 $39 041 $40 720 $42 471 $
Charges d'exploitation - - -2 115 $-25 438 $-26 016 $-26 608 $-27 216 $-27 838 $-28 477 $-29 132 $
Paiement hypothécaire - - -10 334 $-124 017 $-124 017 $-124 017 $-124 017 $-124 017 $-124 017 $-124 017 $
Flux de trésorerie net - - -9 711 $-116 465 $-115 625 $-114 737 $-113 802 $-112 815 $-111 774 $-110 678 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 124 490 $130 714 $137 250 $144 112 $151 318 $158 884 $166 828 $175 169 $183 928 $193 124 $
Remboursement de l’hypothèque - - 2 527 $31 112 $32 607 $34 174 $35 817 $37 539 $39 343 $41 234 $
Flux de trésorerie net - - -9 711 $-116 465 $-115 625 $-114 737 $-113 802 $-112 815 $-111 774 $-110 678 $
Rendement total 124 490 $130 714 $130 066 $58 759 $68 300 $78 321 $88 844 $99 893 $111 497 $123 680 $
Rendement cumulatif 124 490 $255 204 $385 270 $444 029 $512 330 $590 652 $679 496 $779 390 $890 887 $1 014 567 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 33,3% 68,3% 67,6% 73,9% 80,9% 88,5% 96,6% 105,2% 114,2% 123,5%
Trésorerie - - -1,7% -19,4% -18,3% -17,2% -16,2% -15,2% -14,3% -13,5%

Emplacement de tr_d7-1515 Alberni St, Vancouver, BC, V6G 2Z6

Données démographiques de tr_d7-1515 Alberni St, Vancouver, BC, V6G 2Z6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

125 539.11 $

Nombre moyen d'enfants

1,35

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.22 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.95 %

Certificat d'études universitaires

4.11 %

Diplômes d'études universitaires

52.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

30.17 %

En transport en commun

19.85 %

À pied

40.66 %

À bicyclette

4.03 %

Par tout autre moyen

5.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.91 %

Maisons

1.09 %

Achat ou location