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1 244 900 $

Ashleigh Oakridge - 5010 Ash St - b5a_berkeley - Vancouver, BC, V5Z 3G4

No. MLS® PB102-B5A_BERKELEY

2.5 Chambres

2 Salles de bain

976 p.c.

B5a_Berkeley - Ashleigh Oakridge by Peterson

Caractéristiques :

  • Chambres : 2.5
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 976

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

77,8%

Plus-value cumulative du marché

343 942 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

25 137 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-9,7%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
$
Montant du prêt hypothécaire 933 675 $
Paiement hypothécaire
%
4 844 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 2 840 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 1 169 $
Revenus nets d'exploitation 1 670 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 4 844 $
Flux de trésorerie net -3 174 $

Coût d’acquisition

Dépôt 311 225 $
Droits de cession immobilière 22 898 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 0 $
Coût total de l’acquisition 350 623 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 10 000 $
Dépôt @ 7 jours 52 245 $
Dépôt @ 60 jours 62 245 $
Dépôt @ 365 jours 124 490 $
Dépôt @ 180 jours 62 245 $
Versement total 311 225 $
Date de clôture 1 déc. 2027

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 186 735 $124 490 $ - - - - - - - -
Frais de transaction - - 39 398 $ - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - 1 184 $14 583 $15 284 $16 019 $16 789 $17 596 $18 442 $19 328 $
Total 186 735 $124 490 $40 582 $14 583 $15 284 $16 019 $16 789 $17 596 $18 442 $19 328 $
Liquidités investies 186 735 $311 225 $351 807 $366 391 $381 676 $397 695 $414 485 $432 081 $450 524 $469 852 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - 2 840 $34 204 $35 674 $37 208 $38 808 $40 477 $42 218 $44 033 $
Charges d'exploitation - - -1 169 $-14 068 $-14 422 $-14 786 $-15 162 $-15 548 $-15 945 $-16 354 $
Paiement hypothécaire - - -4 844 $-58 133 $-58 133 $-58 133 $-58 133 $-58 133 $-58 133 $-58 133 $
Flux de trésorerie net - - -3 174 $-37 997 $-36 880 $-35 711 $-34 486 $-33 203 $-31 860 $-30 454 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 62 245 $65 357 $68 625 $72 056 $75 659 $79 442 $83 414 $87 584 $91 964 $96 562 $
Remboursement de l’hypothèque - - 1 184 $14 583 $15 284 $16 019 $16 789 $17 596 $18 442 $19 328 $
Flux de trésorerie net - - -3 174 $-37 997 $-36 880 $-35 711 $-34 486 $-33 203 $-31 860 $-30 454 $
Rendement total 62 245 $65 357 $66 635 $48 642 $54 063 $59 750 $65 717 $71 977 $78 545 $85 436 $
Rendement cumulatif 62 245 $127 602 $194 237 $242 880 $296 943 $356 694 $422 411 $494 388 $572 934 $658 370 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 33,3% 41,0% 55,2% 66,3% 77,8% 89,7% 101,9% 114,4% 127,2% 140,1%
Trésorerie - - -0,9% -10,4% -9,7% -9,0% -8,3% -7,7% -7,1% -6,5%

Emplacement de b5a_berkeley-5010 Ash St, Vancouver, BC, V5Z 3G4

Données démographiques de b5a_berkeley-5010 Ash St, Vancouver, BC, V5Z 3G4

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

156 805.86 $

Nombre moyen d'enfants

1,52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.47 %

Certificat d'études universitaires

2.78 %

Diplômes d'études universitaires

56.98 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

53.92 %

En transport en commun

32.58 %

À pied

7.91 %

À bicyclette

0.7 %

Par tout autre moyen

4.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

58.85 %

Maisons

41.15 %

Achat ou location