LiveEn Direct
Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Image 1
898 900 $

Ashleigh Oakridge - 5010 Ash St - a2a_alma - Vancouver, BC, V5Z 3G4

No. MLS® PB102-A2A_ALMA

1.5 Chambres

1 Salle de bain

719 p.c.

A2a_Alma - Ashleigh Oakridge by Peterson

Caractéristiques :

  • Chambres : 1.5
  • Salle(s) de bains : 1.0
  • Superficie habitable (approx): 719

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

76,9%

Plus-value cumulative du marché

248 349 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

18 584 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-9,4%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
224 725 $
Montant du prêt hypothécaire 674 175 $
Paiement hypothécaire
%
3 498 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 2 092 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 856 $
Revenus nets d'exploitation 1 235 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 3 498 $
Flux de trésorerie net -2 262 $

Coût d’acquisition

Dépôt 224 725 $
Droits de cession immobilière 15 978 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 0 $
Coût total de l’acquisition 257 203 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 10 000 $
Dépôt @ 7 jours 34 945 $
Dépôt @ 60 jours 44 945 $
Dépôt @ 365 jours 89 890 $
Dépôt @ 180 jours 44 945 $
Versement total 224 725 $
Date de clôture 1 déc. 2027

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 134 835 $89 890 $ - - - - - - - -
Frais de transaction - - 32 478 $ - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - 855 $10 530 $11 036 $11 567 $12 123 $12 705 $13 316 $13 956 $
Total 134 835 $89 890 $33 333 $10 530 $11 036 $11 567 $12 123 $12 705 $13 316 $13 956 $
Liquidités investies 134 835 $224 725 $258 058 $268 588 $279 625 $291 192 $303 315 $316 021 $329 338 $343 294 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - 2 092 $25 197 $26 280 $27 411 $28 589 $29 819 $31 101 $32 438 $
Charges d'exploitation - - -856 $-10 302 $-10 562 $-10 829 $-11 104 $-11 387 $-11 678 $-11 978 $
Paiement hypothécaire - - -3 498 $-41 976 $-41 976 $-41 976 $-41 976 $-41 976 $-41 976 $-41 976 $
Flux de trésorerie net - - -2 262 $-27 080 $-26 257 $-25 394 $-24 490 $-23 544 $-22 553 $-21 516 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 44 945 $47 192 $49 551 $52 029 $54 630 $57 362 $60 230 $63 242 $66 404 $69 724 $
Remboursement de l’hypothèque - - 855 $10 530 $11 036 $11 567 $12 123 $12 705 $13 316 $13 956 $
Flux de trésorerie net - - -2 262 $-27 080 $-26 257 $-25 394 $-24 490 $-23 544 $-22 553 $-21 516 $
Rendement total 44 945 $47 192 $48 144 $35 479 $39 410 $43 535 $47 862 $52 403 $57 166 $62 164 $
Rendement cumulatif 44 945 $92 137 $140 282 $175 761 $215 171 $258 706 $306 569 $358 972 $416 139 $478 304 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 33,3% 41,0% 54,4% 65,4% 76,9% 88,8% 101,1% 113,6% 126,4% 139,3%
Trésorerie - - -0,9% -10,1% -9,4% -8,7% -8,1% -7,5% -6,8% -6,3%

Emplacement de a2a_alma-5010 Ash St, Vancouver, BC, V5Z 3G4

Données démographiques de a2a_alma-5010 Ash St, Vancouver, BC, V5Z 3G4

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

156 805.86 $

Nombre moyen d'enfants

1,52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.47 %

Certificat d'études universitaires

2.78 %

Diplômes d'études universitaires

56.98 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

53.92 %

En transport en commun

32.58 %

À pied

7.91 %

À bicyclette

0.7 %

Par tout autre moyen

4.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

58.85 %

Maisons

41.15 %

Achat ou location