3301 Laburnum Drive, Trail, BC, V1R 2S8 - maison à vendre | No. Inscription 2479771

Maison À vendre à Trail, Colombie-Britannique

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 554K $ - 662K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3301 Laburnum Drive, Trail, BC - Outdoor

3301 Laburnum Drive, Trail, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

3301 Laburnum Drive, Trail, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3301 Laburnum Drive, Trail, BC - Indoor Photo Showing Living Room

3301 Laburnum Drive, Trail, BC - With Exterior

3301 Laburnum Drive, Trail, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

3301 Laburnum Drive, Trail, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3301 Laburnum Drive, Trail, BC - Outdoor With Exterior

3301 Laburnum Drive, Trail, BC - Indoor Photo Showing Other Room

3301 Laburnum Drive, Trail, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

3301 Laburnum Drive, Trail, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

3301 Laburnum Drive, Trail, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

3301 Laburnum Drive, Trail, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

3301 Laburnum Drive, Trail, BC - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

3301 LABURNUM Drive, Trail, British Columbia, V1R 2S8

649 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Alimentation du foyer: Gaz
Foyer: Oui
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Stuc
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Inconnu
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher en stratifié, Linoleum, Type de plancher
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2004
Caractéristiques: Privé, Îlot central
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager, Arroseur sous le sol
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Parc, Centres commerciaux
Type de vue: Vue sur la montagne
Zonage: Inconnu
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Chambre 2e niveau 13'7'' x 9'10''
Chambre principale 2e niveau 13'8'' x 12'10''
Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Chambre Sous-sol 13'10'' x 13'0''
Salle de lavage Sous-sol 12'6'' x 13'0''
Pièce utilitaire Sous-sol 9'0'' x 6'2''
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Hall d'entrée Niveau inférieur 6'6'' x 7'1''
Salle familiale Niveau inférieur 15'9'' x 12'4''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 12'9'' x 11'0''
Salon Niveau rez-de-chaussée 16'3'' x 12'10''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 15'9'' x 13'6''

Gracieuseté de : RE/MAX All Pro Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

554 157 $

661 644 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 3301 LABURNUM Drive, Trail, British Columbia, V1R 2S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

16 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3301 LABURNUM Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,2℃

2050

36,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

16 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3301 LABURNUM Drive , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 300,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 16 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

300,8mm

2050

353,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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