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Image 1
600 000 $

z_g2-14768 106 Ave, Surrey, BC, V3R 5Y1

No. MLS® PB82-Z_G2

3.0 Chambres

2 Salles de bain

924 p.c.

Caractéristiques :

  • Chambres : 3.0
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 924

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

poten_invest_perf

cumu_roi

98,2%

cumu_mark_appr

165 768 $

annual_noi_year 5

26 874 $

annual_cash_cash_return_year 5

-3,1%

assumptions

proforma_disclaimer_assumptions

mort_calc

mortgage_title
purchase_price
$
down_payment
%
$
mortgage_amt 480 000 $
mortgage_payment
%
2 490 $

net_cash_flow_calc

proforma_monthly
proforma_yearly
income
gross_rental_income
$
vacancy_rate
%
$
OTHER
$
gross_operating_income 2 688 $
operating_expenses
investment_expense_management_fees
%
$
investment_expense_property_tax
$
investment_expense_maintenance_fees
%
$
revenue.gross.insurance
$
investment_expense_common_expenses
$
total_operating_expenses 870 $
net_operating_income 1 818 $
debt_service
mortgage_payment 2 490 $
net_cash_flow -672 $

acquisition_costs

deposit 60 000 $
investment_expense_ltt 10 000 $
investment_expense_legal_fees 1 500 $
investment_expense_adjustments 0 $
investment_expense_development_charges 15 000 $
investment_expense_remaining_balance 60 000 $
total_acquisition_costs 146 500 $

deposit_schedule

with_the_offer 5 000 $
deposit_at 7 my_day_days_outlook 25 000 $
deposit_at 180 my_day_days_outlook 30 000 $
total_deposit 60 000 $
closing_date 1 sept. 2026

return_bar_graph_title

total_projected_returns

year 1year 2year 3year 4year 5year 6year 7year 8year 9year 10
investments
deposits 60 000 $ - - - - - - - - -
closing_costs - 86 500 $ - - - - - - - -
mortgage_paydown - 2 450 $7 586 $7 950 $8 332 $8 733 $9 153 $9 593 $10 054 $10 537 $
total 60 000 $88 950 $7 586 $7 950 $8 332 $8 733 $9 153 $9 593 $10 054 $10 537 $
cash_invested 60 000 $148 950 $156 536 $164 487 $172 820 $181 553 $190 706 $200 299 $210 353 $220 891 $
rental_cash_flow_title
rent_other_income - 10 755 $32 728 $34 135 $35 603 $37 134 $38 731 $40 396 $42 134 $43 945 $
operating_expenses - -3 482 $-10 541 $-10 821 $-11 111 $-11 409 $-11 716 $-12 033 $-12 360 $-12 697 $
mortgage_payment - -9 962 $-29 886 $-29 886 $-29 886 $-29 886 $-29 886 $-29 886 $-29 886 $-29 886 $
net_cash_flow - -2 689 $-7 698 $-6 572 $-5 393 $-4 160 $-2 871 $-1 523 $-112 $1 361 $
returns
property_price_appr 30 000 $31 499 $33 075 $34 728 $36 465 $38 288 $40 202 $42 213 $44 323 $46 539 $
mortgage_paydown - 2 450 $7 586 $7 950 $8 332 $8 733 $9 153 $9 593 $10 054 $10 537 $
net_cash_flow - -2 689 $-7 698 $-6 572 $-5 393 $-4 160 $-2 871 $-1 523 $-112 $1 361 $
total_return 30 000 $31 260 $32 962 $36 107 $39 404 $42 860 $46 484 $50 282 $54 264 $58 438 $
cumulative_return 30 000 $61 260 $94 223 $130 330 $169 734 $212 595 $259 079 $309 362 $363 627 $422 066 $
investment_metrics
cumu_roi 50,0% 41,1% 60,2% 79,2% 98,2% 117,1% 135,9% 154,4% 172,9% 191,1%
cash_on_cash - -1,8% -4,9% -4,0% -3,1% -2,3% -1,5% -0,8% -0,1% 0,6%

Emplacement de z_g2-14768 106 Ave, Surrey, BC, V3R 5Y1

Données démographiques de z_g2-14768 106 Ave, Surrey, BC, V3R 5Y1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 493.53 $

Nombre moyen d'enfants

1,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.61 %

Certificat d'études universitaires

1.73 %

Diplômes d'études universitaires

19.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.05 %

En transport en commun

25.26 %

À pied

8.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.44 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

90.24 %

Maisons

9.76 %

Achat ou location