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Image 1
700 000 $

y4_g1-14768 106 Ave, Surrey, BC, V3R 5Y1

No. MLS® PB82-Y4_G1

3.0 Chambres

2 Salles de bain

1004 p.c.

Caractéristiques :

  • Chambres : 3.0
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 1004

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

poten_invest_perf

cumu_roi

96,1%

cumu_mark_appr

193 397 $

annual_noi_year 5

29 044 $

annual_cash_cash_return_year 5

-4,2%

assumptions

proforma_disclaimer_assumptions

mort_calc

mortgage_title
purchase_price
$
down_payment
%
$
mortgage_amt 560 000 $
mortgage_payment
%
2 905 $

net_cash_flow_calc

proforma_monthly
proforma_yearly
income
gross_rental_income
$
vacancy_rate
%
$
OTHER
$
gross_operating_income 2 921 $
operating_expenses
investment_expense_management_fees
%
$
investment_expense_property_tax
$
investment_expense_maintenance_fees
%
$
revenue.gross.insurance
$
investment_expense_common_expenses
$
total_operating_expenses 958 $
net_operating_income 1 963 $
debt_service
mortgage_payment 2 905 $
net_cash_flow -942 $

acquisition_costs

deposit 70 000 $
investment_expense_ltt 12 000 $
investment_expense_legal_fees 1 500 $
investment_expense_adjustments 0 $
investment_expense_development_charges 15 000 $
investment_expense_remaining_balance 70 000 $
total_acquisition_costs 168 500 $

deposit_schedule

with_the_offer 5 000 $
deposit_at 7 my_day_days_outlook 30 000 $
deposit_at 180 my_day_days_outlook 35 000 $
total_deposit 70 000 $
closing_date 1 sept. 2026

return_bar_graph_title

total_projected_returns

year 1year 2year 3year 4year 5year 6year 7year 8year 9year 10
investments
deposits 70 000 $ - - - - - - - - -
closing_costs - 98 500 $ - - - - - - - -
mortgage_paydown - 2 859 $8 850 $9 275 $9 721 $10 188 $10 678 $11 191 $11 729 $12 293 $
total 70 000 $101 359 $8 850 $9 275 $9 721 $10 188 $10 678 $11 191 $11 729 $12 293 $
cash_invested 70 000 $171 359 $180 209 $189 485 $199 206 $209 395 $220 074 $231 266 $242 995 $255 289 $
rental_cash_flow_title
rent_other_income - 11 686 $35 562 $37 091 $38 686 $40 349 $42 084 $43 894 $45 781 $47 750 $
operating_expenses - -3 832 $-11 599 $-11 906 $-12 224 $-12 551 $-12 888 $-13 235 $-13 594 $-13 963 $
mortgage_payment - -11 622 $-34 867 $-34 867 $-34 867 $-34 867 $-34 867 $-34 867 $-34 867 $-34 867 $
net_cash_flow - -3 768 $-10 904 $-9 682 $-8 405 $-7 068 $-5 670 $-4 208 $-2 679 $-1 080 $
returns
property_price_appr 35 000 $36 749 $38 587 $40 516 $42 542 $44 669 $46 903 $49 248 $51 710 $54 296 $
mortgage_paydown - 2 859 $8 850 $9 275 $9 721 $10 188 $10 678 $11 191 $11 729 $12 293 $
net_cash_flow - -3 768 $-10 904 $-9 682 $-8 405 $-7 068 $-5 670 $-4 208 $-2 679 $-1 080 $
total_return 35 000 $35 840 $36 533 $40 109 $43 859 $47 789 $51 911 $56 231 $60 761 $65 509 $
cumulative_return 35 000 $70 840 $107 374 $147 484 $191 343 $239 133 $291 044 $347 276 $408 037 $473 546 $
investment_metrics
cumu_roi 50,0% 41,3% 59,6% 77,8% 96,1% 114,2% 132,2% 150,2% 167,9% 185,5%
cash_on_cash - -2,2% -6,1% -5,1% -4,2% -3,4% -2,6% -1,8% -1,1% -0,4%

Emplacement de y4_g1-14768 106 Ave, Surrey, BC, V3R 5Y1

Données démographiques de y4_g1-14768 106 Ave, Surrey, BC, V3R 5Y1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 493.53 $

Nombre moyen d'enfants

1,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.61 %

Certificat d'études universitaires

1.73 %

Diplômes d'études universitaires

19.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.05 %

En transport en commun

25.26 %

À pied

8.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.44 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

90.24 %

Maisons

9.76 %

Achat ou location