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Image 1
700 000 $

y3_g1-14768 106 Ave, Surrey, BC, V3R 5Y1

No. MLS® PB82-Y3_G1

3.0 Chambres

2 Salles de bain

839 p.c.

Caractéristiques :

  • Chambres : 3.0
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 839

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

poten_invest_perf

cumu_roi

88,6%

cumu_mark_appr

193 397 $

annual_noi_year 5

23 898 $

annual_cash_cash_return_year 5

-6,6%

assumptions

proforma_disclaimer_assumptions

mort_calc

mortgage_title
purchase_price
$
down_payment
%
$
mortgage_amt 560 000 $
mortgage_payment
%
2 905 $

net_cash_flow_calc

proforma_monthly
proforma_yearly
income
gross_rental_income
$
vacancy_rate
%
$
OTHER
$
gross_operating_income 2 441 $
operating_expenses
investment_expense_management_fees
%
$
investment_expense_property_tax
$
investment_expense_maintenance_fees
%
$
revenue.gross.insurance
$
investment_expense_common_expenses
$
total_operating_expenses 829 $
net_operating_income 1 612 $
debt_service
mortgage_payment 2 905 $
net_cash_flow -1 293 $

acquisition_costs

deposit 70 000 $
investment_expense_ltt 12 000 $
investment_expense_legal_fees 1 500 $
investment_expense_adjustments 0 $
investment_expense_development_charges 15 000 $
investment_expense_remaining_balance 70 000 $
total_acquisition_costs 168 500 $

deposit_schedule

with_the_offer 5 000 $
deposit_at 7 my_day_days_outlook 30 000 $
deposit_at 180 my_day_days_outlook 35 000 $
total_deposit 70 000 $
closing_date 1 sept. 2026

return_bar_graph_title

total_projected_returns

year 1year 2year 3year 4year 5year 6year 7year 8year 9year 10
investments
deposits 70 000 $ - - - - - - - - -
closing_costs - 98 500 $ - - - - - - - -
mortgage_paydown - 2 859 $8 850 $9 275 $9 721 $10 188 $10 678 $11 191 $11 729 $12 293 $
total 70 000 $101 359 $8 850 $9 275 $9 721 $10 188 $10 678 $11 191 $11 729 $12 293 $
cash_invested 70 000 $171 359 $180 209 $189 485 $199 206 $209 395 $220 074 $231 266 $242 995 $255 289 $
rental_cash_flow_title
rent_other_income - 9 765 $29 717 $30 995 $32 328 $33 718 $35 168 $36 680 $38 258 $39 903 $
operating_expenses - -3 317 $-10 040 $-10 304 $-10 576 $-10 857 $-11 146 $-11 444 $-11 751 $-12 068 $
mortgage_payment - -11 622 $-34 867 $-34 867 $-34 867 $-34 867 $-34 867 $-34 867 $-34 867 $-34 867 $
net_cash_flow - -5 174 $-15 189 $-14 176 $-13 115 $-12 005 $-10 845 $-9 630 $-8 360 $-7 032 $
returns
property_price_appr 35 000 $36 749 $38 587 $40 516 $42 542 $44 669 $46 903 $49 248 $51 710 $54 296 $
mortgage_paydown - 2 859 $8 850 $9 275 $9 721 $10 188 $10 678 $11 191 $11 729 $12 293 $
net_cash_flow - -5 174 $-15 189 $-14 176 $-13 115 $-12 005 $-10 845 $-9 630 $-8 360 $-7 032 $
total_return 35 000 $34 434 $32 248 $35 616 $39 148 $42 852 $46 736 $50 809 $55 079 $59 557 $
cumulative_return 35 000 $69 434 $101 683 $137 299 $176 448 $219 301 $266 038 $316 847 $371 927 $431 485 $
investment_metrics
cumu_roi 50,0% 40,5% 56,4% 72,5% 88,6% 104,7% 120,9% 137,0% 153,1% 169,0%
cash_on_cash - -3,0% -8,4% -7,5% -6,6% -5,7% -4,9% -4,2% -3,4% -2,8%

Emplacement de y3_g1-14768 106 Ave, Surrey, BC, V3R 5Y1

Données démographiques de y3_g1-14768 106 Ave, Surrey, BC, V3R 5Y1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 493.53 $

Nombre moyen d'enfants

1,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.61 %

Certificat d'études universitaires

1.73 %

Diplômes d'études universitaires

19.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.05 %

En transport en commun

25.26 %

À pied

8.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.44 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

90.24 %

Maisons

9.76 %

Achat ou location