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Image 1
674 900 $

k-14683 104 Ave, Surrey, BC, V3R 5X4

No. MLS® PB55-K

2.0 Chambres

2 Salles de bain

752 p.c.

Caractéristiques :

  • Chambres : 2.0
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 752

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

poten_invest_perf

cumu_roi

79,1%

cumu_mark_appr

186 462 $

annual_noi_year 5

16 961 $

annual_cash_cash_return_year 5

-9,5%

assumptions

proforma_disclaimer_assumptions

mort_calc

mortgage_title
purchase_price
$
down_payment
%
$
mortgage_amt 539 920 $
mortgage_payment
%
2 801 $

net_cash_flow_calc

proforma_monthly
proforma_yearly
income
gross_rental_income
$
vacancy_rate
%
$
OTHER
$
gross_operating_income 1 833 $
operating_expenses
investment_expense_management_fees
%
$
investment_expense_property_tax
$
investment_expense_maintenance_fees
%
$
revenue.gross.insurance
$
investment_expense_common_expenses
$
total_operating_expenses 698 $
net_operating_income 1 134 $
debt_service
mortgage_payment 2 801 $
net_cash_flow -1 666 $

acquisition_costs

deposit 67 490 $
investment_expense_ltt 11 498 $
investment_expense_legal_fees 1 500 $
investment_expense_adjustments 0 $
investment_expense_development_charges 15 000 $
investment_expense_remaining_balance 67 490 $
total_acquisition_costs 162 978 $

deposit_schedule

with_the_offer 0 $
deposit_at 180 my_day_days_outlook 33 745 $
total_deposit 67 490 $
closing_date 1 sept. 2026

return_bar_graph_title

total_projected_returns

year 1year 2year 3year 4year 5year 6year 7year 8year 9year 10
investments
deposits 67 490 $ - - - - - - - - -
closing_costs - 95 488 $ - - - - - - - -
mortgage_paydown - 2 756 $8 533 $8 943 $9 373 $9 823 $10 295 $10 790 $11 309 $11 852 $
total 67 490 $98 244 $8 533 $8 943 $9 373 $9 823 $10 295 $10 790 $11 309 $11 852 $
cash_invested 67 490 $165 734 $174 267 $183 210 $192 583 $202 407 $212 702 $223 493 $234 802 $246 655 $
rental_cash_flow_title
rent_other_income - 7 332 $22 311 $23 270 $24 271 $25 314 $26 403 $27 538 $28 723 $29 958 $
operating_expenses - -2 792 $-8 449 $-8 665 $-8 888 $-9 117 $-9 353 $-9 596 $-9 847 $-10 105 $
mortgage_payment - -11 205 $-33 617 $-33 617 $-33 617 $-33 617 $-33 617 $-33 617 $-33 617 $-33 617 $
net_cash_flow - -6 666 $-19 755 $-19 012 $-18 234 $-17 419 $-16 567 $-15 675 $-14 741 $-13 764 $
returns
property_price_appr 33 745 $35 432 $37 203 $39 064 $41 017 $43 068 $45 221 $47 482 $49 856 $52 349 $
mortgage_paydown - 2 756 $8 533 $8 943 $9 373 $9 823 $10 295 $10 790 $11 309 $11 852 $
net_cash_flow - -6 666 $-19 755 $-19 012 $-18 234 $-17 419 $-16 567 $-15 675 $-14 741 $-13 764 $
total_return 33 745 $31 522 $25 981 $28 995 $32 156 $35 471 $38 949 $42 598 $46 424 $50 438 $
cumulative_return 33 745 $65 267 $91 249 $120 244 $152 400 $187 872 $226 822 $269 420 $315 844 $366 282 $
investment_metrics
cumu_roi 50,0% 39,4% 52,4% 65,6% 79,1% 92,8% 106,6% 120,5% 134,5% 148,5%
cash_on_cash - -4,0% -11,3% -10,4% -9,5% -8,6% -7,8% -7,0% -6,3% -5,6%

Emplacement de k-14683 104 Ave, Surrey, BC, V3R 5X4

Données démographiques de k-14683 104 Ave, Surrey, BC, V3R 5X4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 493.53 $

Nombre moyen d'enfants

1,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.61 %

Certificat d'études universitaires

1.73 %

Diplômes d'études universitaires

19.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.05 %

En transport en commun

25.26 %

À pied

8.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.44 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

90.24 %

Maisons

9.76 %

Achat ou location