6030 Grandview Rd, Port Alberni, BC, V9Y 8W1

No. MLS® 975410

Maison À vendre à Port Alberni, Colombie-Britannique

574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 493K $ - 600K $

2 Chambres

2 Salles de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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6030 Grandview Rd, Port Alberni, BC, V9Y 8W1

574 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 979 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Bâti en: 1959
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Ouvert, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Cadres de vinyle
Caractéristiques du terrain: Terrain plat, Marina voisine, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Terrain rectangulaire
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio
Caractéristiques intérieures: Salon-salle à manger combinés
Chambres : 2
Chauffage: Électrique, Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Rural
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 18010.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 18010 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Autre
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Enlèvement du compost, Enlèvement des ordures, Recyclage
Source d'eau: District régional/d'amélioration
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 885 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de surface de route: Pavée
Zonage: A1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 1.96 m x 1.80 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.00 m x 2.62 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 3.58 m x 1.98 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 4.39 m x 3.00 m
Autre Rez-de-chaussé 4.06 m x 3.33 m
Pièce de détente Rez-de-chaussé 2.57 m x 1.93 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Chris Fenton

Real Estate Agent Royal LePage Pacific Rim Realty - The Fenton Group *

Bureau :250.723.8786

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

574 900 $

Prix affiché

492 891 $

600 042 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 6030 Grandview Rd, Port Alberni, BC, V9Y 8W1

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6030 Grandview Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6030 Grandview Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 799,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 915,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

799,1mm

2050

915,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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