5090 Arden St, Port Alberni, BC, V9Y 7L6

No. MLS® 970731

Détails
Carte
Vue de la rue
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Données démographiques

Maison À vendre à Port Alberni

1 349 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

5090 Arden St, Port Alberni, BC, V9Y 7L6

1 349 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 038 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse et sécheuse autoportantes, Congélateur, Spa, Micro-ondes, Four/cuisinière électrique, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique, Système de sécurité
Autres structures: Hébergement pour invités, Remise, Atelier
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Adapté pour les fauteuils roulants
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Détaché, Allée, Garage double, Ouvert, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Fenêtres isolées, Moustiquaires, Puits de lumière, Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol, Transport en commun à proximité
Caractéristiques du terrain: Superficie, Dégagé, Accès facile, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Activités récréatives à proximité, Emplacement rural, Commerces à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Clôturé, Cuisine extérieure, Système de sécurité
Caractéristiques intérieures: Bar, Coin à déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Entrée à accès contrôlé, Salle à manger, Salon-salle à manger combinés, Espace repas, Portes françaises, Baignoire à jets, Baignoire profonde, Espace de rangement, Escalier en colimaçon, Atelier
Chambres : 4
Chauffage: Électrique, Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 2.11 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 91911.6 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: CVAC
Revêtements de sol: Mixte, Bois
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Électricité branchée
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Pleine grandeur
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2948 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée, Non amélioré
Vue: Montagne(s), Autre
Zonage: RA2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre Autre étage 8.23 m x 5.18 m
Autre Autre étage 3.66 m x 2.74 m
Salle de bains Autre étage
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Autre étage 2.44 m x 1.83 m 8 p x 6 p
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.05 m
Autre Autre étage 6.71 m x 3.35 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.96 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.05 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Darren McGee

Sales Representative Royal LePage Nanaimo Realty *

Bureau :250.756.1132

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5090 Arden St , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5090 Arden St , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 789,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 904,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

789,3mm

2050

904,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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