2841 Dewdney Ave, Oak Bay, BC, V8R 3M5

Maison À vendre à Oak Bay, Colombie-Britannique

3 395 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.9M $ - 3.5M $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2841 Dewdney Ave, Oak Bay, BC, V8R 3M5

3 395 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 12 369 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes, Four/cuisinière au gaz, Hotte de cuisinière
Autre équipement: Autres améliorations
Bâti en: 2022
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Étage principal au rez-de-chaussée, Entrée au niveau du sol
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Détaché, Allée, Garage
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol, Transport en commun à proximité
Caractéristiques du foyer: Salon
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Quartier familial, Aménagement paysager, Terrain plat, Terrain de golf à proximité, Zone tranquille, Terrain rectangulaire, Avec services, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôturé, Jardin, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Salle à manger, Espace repas, Portes françaises, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Condition de la propriété: Nouvelle construction, Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 6000.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 6000 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: CVAC
Revêtements de sol: Tapis, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Pleine grandeur, Autre
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 3765 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Métal
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 5.18 m
Autre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.13 m
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.66 m
Chambre Autre étage 3.05 m x 2.74 m
Autre Autre étage 3.35 m x 5.49 m
Rangement 2e niveau 2.44 m x 2.13 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.35 m x 1.83 m
Autre 2e niveau 4.27 m x 5.18 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Autre étage 3.05 m x 3.35 m

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Gracieuseté de : The Agency

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

3 395 000 $

Prix affiché

2 874 693 $

3 499 626 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2841 Dewdney Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2841 Dewdney Ave , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 567 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

494,1mm

2050

567mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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