3447 Simmons Pl, Nanoose Bay, BC, V9P 9J8

No. MLS® 967282

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Maison À vendre à Nanoose Bay

2 898 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

3447 Simmons Pl, Nanoose Bay, BC, V9P 9J8

2 898 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 8 765 $
Animaux domestiques permis: Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Sécheuse, Micro-ondes, Four encastré, Four/cuisinière au gaz, Réfrigérateur, Laveuse
Autre équipement: Système d'aspiration central, Ouvre-porte de garage électrique
Bâti en: 2021
Caractéristiques d'accessibilité:
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Garage double
Caractéristiques des fenêtres: Cadres de vinyle
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Route sans issue, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Balcon/patio, Jardin faible d'entretien, Système de gicleurs
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Salon-salle à manger combinés, Baignoire profonde, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe, Récupération de la chaleur
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 20037.60 Pieds carrés
Égouts:
Inclut dans les frais du syndicat: Gestion de la propriété
Largeur du terrain en façade : 20037.6 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Gaz naturel branché, Recyclage, Installations souterraines
Source d'eau: District régional/d'amélioration
Sous-sol: Fini
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 4842.24 Pieds carrés
Toiture: Membrane
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Zonage: RS1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre 2e niveau 7.14 m x 7.01 m
Salon Rez-de-chaussé 6.10 m x 5.92 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.91 m x 5.92 m
Pièce de détente 2e niveau 3.94 m x 3.63 m
Chambre Autre étage 4.70 m x 3.07 m
Chambre Autre étage 3.78 m x 5.31 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de divertissement Autre étage 7.37 m x 10.95 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 6.58 m x 4.24 m
Salle de bain ensuite Autre étage

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Karen Kenyon

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Parksville-Qualicum Beach Realty *

Mobile :250.741.7517

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

19 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3447 Simmons Pl , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3447 Simmons Pl , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 706,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 810,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

706,2mm

2050

810,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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