Lot A-4732 Laguna Way, Nanaimo, BC, V9T 5C3

Maison À vendre à Hammond Bay, Nanaimo, Colombie-Britannique

1 399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.7M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Lot A-4732 Laguna Way, Nanaimo, BC, V9T 5C3

1 399 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 752 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique
Bâti en: 2024
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage double, Sur rue
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées, Cadres de vinyle, Rideaux
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Quartier familial, Parc à proximité, Terrain rectangulaire, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Balcon/patio
Caractéristiques intérieures: Bar, Salon-salle à manger combinés, Espace repas, Baignoire profonde
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Condition de la propriété: Nouvelle construction
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 7000.00 Pieds carrés
Égouts: Égout disponible, Égout à lot
Largeur du terrain en façade : 7000 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Isolation complète, Insolation : plafond, Insolation : murs
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation, Climatiseur central
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Électricité disponible, Gaz naturel disponible
Source d'eau: Au lot
Sous-sol: Fini, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Style architectural: Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 2800 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Vue:
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 4.32 m x 5.31 m
Autre Autre étage 1.47 m x 3.45 m
Autre Rez-de-chaussé 12.19 m x 3.35 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.93 m x 1.45 m
Autre Rez-de-chaussé 7.44 m x 4.72 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 4.27 m x 1.83 m
Autre Autre étage 12.19 m x 3.05 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 4.24 m x 1.37 m
Chambre Autre étage 4.24 m x 4.29 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.96 m x 2.74 m

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Gracieuseté de : Oakwyn Realty Ltd. (NA)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 399 900 $

Prix affiché

1 397 892 $

1 669 035 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de Lot A-4732 Laguna Way, Nanaimo, BC, V9T 5C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot A-4732 Laguna Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot A-4732 Laguna Way , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 733,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 841,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

733,1mm

2050

841,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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