4630 Laguna Way, Nanaimo, BC, V9T 0A7

No. MLS® 975629

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Maison À vendre à Nanaimo

1 984 900 $

6 Chambres

5 Salles de bain

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Proposé par TD Assurance

4630 Laguna Way, Nanaimo, BC, V9T 0A7

1 984 900 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 8 252 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Autre équipement: Système d'aspiration central, Ouvre-porte de garage électrique, Système de sécurité
Autres structures: Serre, Remise
Bâti en: 2015
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Entrée au niveau du sol
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Allée, Garage double, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Fenêtres isolées, Moustiquaires, Cadres de vinyle, Rideaux
Caractéristiques du bâtiment: Système de sécurité
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Arroseur(s), Aménagement paysager, Route sans issue, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Avec services, Trottoir, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Balcon, Balcon/patio, Clôture : pleine grandeur, Jardin, Éclairage, Système de sécurité, Système de gicleurs
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Entreposage du vin
Chambres : 6
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Thermopompe
Condition de la propriété: Mis à jour/rénové
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 10565.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 10565 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs, Pierre
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Tapis, Tuile
Salle(s) de bains : 5
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone branché, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Pleine grandeur, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Style architectural: Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 4403 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de surface de route: Pavée
Vue: Ville, Montagne(s)
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle de divertissement Autre étage 4.60 m x 4.22 m
Salle de bains Autre étage
Chambre Autre étage 4.09 m x 3.33 m
Cuisine Autre étage 5.97 m x 4.17 m
Chambre Autre étage 3.20 m x 2.87 m
Chambre Autre étage 4.04 m x 3.23 m
Cuisine Rez-de-chaussé 6.50 m x 3.48 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.84 m x 3.63 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de bains Autre étage

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Agent Royal LePage Nanaimo Realty *

Mobile :250.616.0112

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Emplacement de 4630 Laguna Way, Nanaimo, BC, V9T 0A7

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4630 Laguna Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4630 Laguna Way , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 733,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 841,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

733,1mm

2050

841,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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