791 Gwendolynn Dr, Langford, BC, V9C 3X2

Maison À vendre à Langford, Colombie-Britannique

2 885 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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791 Gwendolynn Dr, Langford, BC, V9C 3X2

2 885 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 433 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Autres structures: Remise, Atelier
Bâti en: 1974
Caractéristiques d'accessibilité:
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Abri de voitures triple, Détaché, Allée
Caractéristiques des fenêtres: Stores
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Salon, À bois, Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Superficie, Activités récréatives à proximité, Avec services, Incliné, Dans zone boisée
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse
Caractéristiques intérieures: Salle à manger, Espace repas, Espace de rangement
Chambres : 5
Chauffage: Électrique, Eau chaude, Bois
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage:
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 2.47 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 107593.2 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Linoléum
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Téléphone disponible, Recyclage
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 3439 Pieds carrés
Toiture: Asphalte roulé
Type de surface de route: Pavée
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Autre Autre étage 2.59 m x 2.29 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.67 m x 2.54 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 6.63 m x 3.45 m
Autre Rez-de-chaussé 6.91 m x 6.17 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.51 m x .89 m
Autre Autre étage 9.07 m x 4.83 m
Autre Rez-de-chaussé 2.34 m x 1.83 m
Autre Rez-de-chaussé 5.97 m x 3.66 m
Autre Rez-de-chaussé 8.69 m x 5.21 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.53 m x 3.28 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Camosun

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 791 Gwendolynn Dr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 791 Gwendolynn Dr , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

511,6mm

2050

588,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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