2797 Guyton Way, Langford, BC, V9B 5T5

Maison À vendre à Langford, Colombie-Britannique

2 899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

6 Salles de bain

Détails
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2797 Guyton Way, Langford, BC, V9B 5T5

2 899 000 $

5 Chambres

6 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 9 800 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Baignoire à jets, Micro-ondes, Four encastré, Four/cuisinière au gaz, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Filtres à eau
Autre équipement: Système d'aspiration central, Ouvre-porte de garage électrique, Système de sécurité
Bâti en: 2009
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Garage triple
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Moustiquaires, Rideaux
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol, Système de sécurité, Transport en commun à proximité
Caractéristiques du bord de l'eau: Bord de lac
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz, Salon
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Cul-de-sac, Bord de trottoir et gouttière, Quai/droit d'amarrage, Accès facile, Quartier familial, Droits relatifs au lais, Arroseur(s), Aménagement paysager, Terrain plat, Route sans issue, Parc à proximité, Activités récréatives à proximité, Avec services, Trottoir, Exposition au sud, Marche sur bord de l'eau
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôturé, Jardin, Éclairage, Jardin faible d'entretien, Système de sécurité
Caractéristiques intérieures: Bar, Coin à déjeuner, Entrée style cathédrale, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Entrée à accès contrôlé, Salle à manger, Salon-salle à manger combinés, Espace repas, Portes françaises, Baignoire à jets, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 5
Chauffage: Géothermie, Récupération de la chaleur, Plancher radiant
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 11543.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 11543 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Isolation complète, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: CVAC
Revêtements de sol: Tapis, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 6
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Géothermie, Recyclage
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Pleine grandeur, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Style architectural: Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 5670 Pieds carrés
Toiture: Métal
Vue:
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.35 m x 2.44 m
Autre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.13 m
Autre Rez-de-chaussé 6.71 m x 7.01 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 m x 4.57 m
Autre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.05 m
Autre 2e niveau 4.27 m x 7.01 m
Salle de bain ensuite 2e niveau
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.52 m x 1.52 m
Salle de jeux 2e niveau 2.74 m x 2.74 m

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Gracieuseté de : The Agency

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2797 Guyton Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2797 Guyton Way , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

511,6mm

2050

588,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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