7721 Parkinson Rd, Lake Cowichan, BC, V0R 3E1

No. MLS® 977284

Maison À vendre à Lake Cowichan, Colombie-Britannique

644 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 586K $ - 742K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Assurance Habitation – TD Assurance

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7721 Parkinson Rd, Lake Cowichan, BC, V0R 3E1

644 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 603 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Bâti en: 1994
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée
Caractéristiques des fenêtres: Cadres en aluminium, Fenêtres isolées
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol
Caractéristiques du foyer: Propane
Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Accès facile, Quartier familial, Parc à proximité, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Marche sur bord de l'eau, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Balcon/patio, Jardin faible d'entretien, Ouvrages d'eau
Caractéristiques intérieures: Entrée style cathédrale, Salon-salle à manger combinés, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique, Propane
Condition de la propriété: Mis à jour/rénové
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.63 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 27442.8 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Isolation complète, Bardeaux - bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Câble disponible, Enlèvement du compost, Électricité branchée, Téléphone disponible, Recyclage
Source d'eau: Autre
Sous-sol: Fini, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Style architectural: Chalet/cabane, Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 2010 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s), Autre
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.87 m x 4.52 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.92 m x 4.93 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.92 m x 2.44 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.81 m x 3.00 m
Autre Rez-de-chaussé 2.06 m x 3.10 m
Chambre Autre étage 2.97 m x 3.07 m
Autre 2e niveau 5.13 m x 6.05 m
Salle de lavage Autre étage 2.97 m x 3.02 m
Salle de bains Autre étage 3.07 m x 1.90 m
Chambre Autre étage 2.74 m x 3.61 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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Laura Leppard

Real Estate Agent Royal LePage Duncan Realty *

Bureau :250.746.3083

Télécopieur :250.746.1766

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

644 000 $

Prix affiché

586 425 $

742 113 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7721 Parkinson Rd, Lake Cowichan, BC, V0R 3E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7721 Parkinson Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,8℃

2050

30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7721 Parkinson Rd , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 858,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 985,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

858,5mm

2050

985,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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