7343 Lakefront Pl, Lake Cowichan, BC, V0R 2G1

Maison À vendre à Lake Cowichan, Colombie-Britannique

2 599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7343 Lakefront Pl, Lake Cowichan, BC, V0R 2G1

2 599 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 078 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Cuisinière encastrée, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Four encastré, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse
Autre équipement: Système d'aspiration central
Autres structures: Hébergement pour invités
Bâti en: 2022
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Étage principal au rez-de-chaussée, Entrée au niveau du sol, Adapté pour les fauteuils roulants
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Abri de voitures, Détaché, Allée, Garage triple, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées, Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol
Caractéristiques du foyer: Gaz, Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Quai/droit d'amarrage, Quartier familial, Aménagement paysager, Terrain plat, Marina voisine, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Balcon/patio, Éclairage, Cuisine extérieure
Caractéristiques intérieures: Bar, Salon-salle à manger combinés, Portes françaises, Baignoire profonde, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel, Bois
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.50 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 21780 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Isolation complète, Pierre, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 4
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Pleine grandeur, Accès extérieur direct
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 4100 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Montagne(s), Vallée
Zonage: R-5
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 4.88 m x 3.35 m
Cuisine Autre étage 5.49 m x 3.05 m
Autre Autre étage 4.57 m x 2.87 m
Rangement Autre étage 4.70 m x 3.05 m
Salle de divertissement Autre étage 9.75 m x 7.92 m
Salon Rez-de-chaussé 6.10 m x 11.58 m
Autre Rez-de-chaussé 6.40 m x 4.09 m
Chambre Autre étage 4.88 m x 3.35 m
Autre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.35 m

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Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7343 Lakefront Pl , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7343 Lakefront Pl , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 866,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 996 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

866,6mm

2050

996mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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