12445 Rocky Creek Rd, Ladysmith, BC, V9G 1M7

No. MLS® 978174

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Maison À vendre à Ladysmith

1 649 999 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

12445 Rocky Creek Rd, Ladysmith, BC, V9G 1M7

1 649 999 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 157 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Baignoire à jets, Micro-ondes, Four/cuisinière au gaz
Autre équipement: Système d'aspiration central, Bonbonne de propane, Système de sécurité
Autres structures: Hébergement pour invités, Atelier
Bâti en: 1978
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée, Adapté pour les fauteuils roulants
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Abri de voitures double, Détaché, Garage double, Invité, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées, Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Transport en commun à proximité
Caractéristiques du bord de l'eau: Bord de l'océan
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon, À bois
Caractéristiques du terrain: Superficie, Emplacement central, Quai/droit d'amarrage, Accès facile, Aménagement paysager, Terrain plat, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Parc à proximité, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Emplacement rural, Commerces à proximité, Marche sur bord de l'eau
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Balcon/terrasse, Balcon/patio, Jardin, Accès pour handicapés
Caractéristiques intérieures: Portes françaises, Baignoire à jets, Conduit de lumière, Baignoire profonde, Plafond(s) voûté(s), Atelier
Chambres : 3
Chauffage: Électrique, Thermopompe, Plancher radiant
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1.94 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 84506 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Isolation complète, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Stratifié, Mixte, Tuile
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Pleine grandeur
Sous-type de propriété:
Style architectural: Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 3550 Pieds carrés
Toiture: Membrane, Métal
Type de route sur le devant: Navigable
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 4.22 m x 4.06 m
Autre Rez-de-chaussé 6.58 m x 3.66 m
Autre Autre étage 12.17 m x 6.15 m
Pièce de détente Autre étage 4.17 m x 2.79 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.46 m x 3.40 m
Autre Autre étage 6.43 m x 6.40 m
Salle de lavage Autre étage 3.20 m x 3.07 m
Salon Autre étage 6.27 m x 3.40 m
Cuisine Autre étage 3.38 m x 2.95 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Keith Mazurenko

Sales Representative Royal LePage Nanaimo Realty *

Bureau :250.245.2252

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Emplacement de 12445 Rocky Creek Rd, Ladysmith, BC, V9G 1M7

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12445 Rocky Creek Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 20 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12445 Rocky Creek Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 669 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 770,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

669mm

2050

770,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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