4619 Fordham Road, Kelowna, BC, V1W 1P2

No. MLS® 10317479

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Kelowna

2 249 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 2.1M $ - 2.7M $

4619 Fordham Road, Kelowna, BC - Outdoor

4619 Fordham Road, Kelowna, BC - Outdoor With Exterior

4619 Fordham Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room

4619 Fordham Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4619 Fordham Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

4619 Fordham Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room

4619 Fordham Road, Kelowna, BC - Indoor With Fireplace

4619 Fordham Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

4619 Fordham Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

4619 Fordham Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

4619 Fordham Road, Kelowna, BC - With Exterior

4619 Fordham Road, Kelowna, BC - Outdoor With Facade

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Proposé par TD Assurance

4619 Fordham Road, Kelowna, BC, V1W 1P2

2 249 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 0 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 2024
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Parc, Aire de récréation, Commerces
Caractéristiques du bord de l'eau: Autre
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur place
Chambres : 6
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 0.17 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Autre, Pierre, Voir remarques, Revêtement de bois, Charpente en bois
Revêtements de sol: Bois franc, Tapis partiel, Tuile
Salle(s) de bains : 5
Source d'eau: Public
Superficie habitable (approx): 4720 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 4.24 m x 5.79 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.11 m x 2.77 m
Salon Rez-de-chaussé 7.60 m x 5.49 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.11 m x 2.92 m
Salon Autre étage 5.87 m x 5.03 m
Salle de bains Autre étage 3.22 m x 1.75 m
Salle de bains Autre étage 2.77 m x 2.57 m
Chambre Autre étage 4.65 m x 3.89 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.03 m x 5.26 m
Cuisine Autre étage 2.82 m x 4.42 m
Vestibule Rez-de-chaussé 5.00 m x 3.79 m
Chambre Autre étage 6.58 m x 3.43 m
Chambre Autre étage 4.19 m x 3.56 m
Pièce utilitaire Autre étage 2.13 m x 4.80 m
Salle de lavage 2e niveau 1.90 m x 3.05 m
Garde-manger Rez-de-chaussé 1.73 m x 3.15 m
Chambre 2e niveau 4.17 m x 4.04 m
Autre 2e niveau 3.10 m x 2.19 m
Chambre de famille 2e niveau 5.82 m x 4.72 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 3.81 m x 5.28 m
Chambre 2e niveau 3.94 m x 3.66 m
Salle de bains 2e niveau 2.11 m x 3.10 m
Bureau Rez-de-chaussé 3.94 m x 3.68 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5.08 m x 5.26 m

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 249 000 $

Prix affiché

2 137 779 $

2 705 331 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4619 Fordham Road, Kelowna, BC, V1W 1P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4619 Fordham Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,3℃

2050

36,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4619 Fordham Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 149,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 163,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

149,1mm

2050

163,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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