842 GUERIN CREEK WAY, Kamloops, BC, V2C 0A6

No. MLS® 178894

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Kamloops

1 374 900 $

7 Chambres

4 Salles de bain

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Outdoor With Facade

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Outdoor With Exterior

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Outdoor

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With View With Exterior

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Outdoor With View

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Indoor With Fireplace

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Indoor With Storage

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Office

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Indoor

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Garage

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Outdoor With Body Of Water With View

842 Guerin Creek Way, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 374 900 $ située à Kamloops

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

842 GUERIN CREEK WAY, Kamloops, BC, V2C 0A6

1 374 900 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3565 Pieds carrés

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Taxes annuelles totales: 8 520 $
Bâti en: 2009
Caractéristiques extérieures: Patio(s), Terrasse(s) couverte(s), Cour privée
Caractéristiques intérieures: Lave-vaisselle, Broyeur, Réfrigérateur, Aspirateur encastré, Laveuse/sécheuse, Minibar, Remise, Puits de lumière, Climatisation centrale, Rideaux, Cuisinière/réfrigérateur, Micro-ondes
Chambres : 7
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe
Combustible: Gaz (naturel)
Construction: Charpente, Isolant à plafond, Isolant mural
Dimensions du terrain : 9225.00 Pieds carrés
Finition extérieure: Pierre, HardiPlank
Grenier: Entièrement fini, Chambre pour la belle-famille
Revêtements de sol: Mixte
Route: Pierre de pavement
Salle(s) de bains : 4
Style: Maison de campagne
Superficie habitable (approx): 3565 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Tuile
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Type d’égout: Égout raccordé
Types de foyer: Gaz
Types de stationnement: Garage (3 voitures), Garage (2 voitures)
Zonage: RS-1
Eau: Ville

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.49 m
Cuisine Sous-sol 3.48 m x 3.66 m
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.17 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.48 m
Salon Sous-sol 3.89 m x 3.71 m
Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.57 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.5 m
Chambre Sous-sol 3 m x 3.15 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.11 m
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.06 m x 3.05 m
Chambre Sous-sol 2.62 m x 3.28 m
Chambre Sous-sol 2.95 m x 3.17 m
Chambre Sous-sol 4.32 m x 3.15 m
Chambre Sous-sol 2.97 m x 3.2 m
Salle de divertissement Sous-sol 3.56 m x 4.88 m

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Données fournies par : Kamloops and District Real Estate Association 418, rue St. Paul, Bureau 112, Kamloops, Colombie-Britannique V2C 2J6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Kristin Overton

Royal LePage Westwin Realty *

Direct 250.374.1461

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Emplacement de 842 GUERIN CREEK WAY, Kamloops, BC, V2C 0A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 842 GUERIN CREEK WAY , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,1℃

2050

36,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

18/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 842 GUERIN CREEK WAY , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 129,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 143,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

129,6mm

2050

143,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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