8247 WESTSYDE RD, Kamloops, BC

No. MLS® 179794

Maison À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique

849 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

8247 WESTSYDE RD, Kamloops, BC

849 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2881 Pieds carrés

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Taxes annuelles totales: 3 054 $
Bâti en: 1986
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Combustible: Gaz (propane), Bois
Construction: Charpente, Isolant à plafond, Isolant mural
Dimensions du terrain : 503118.00 Pieds carrés
Finition extérieure: Aluminium
Grenier: Entièrement fini
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 3
Style: Autre
Superficie habitable (approx): 2881 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d’asphalte
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Type d’égout: Égout raccordé, Fosse septique installée
Types de foyer: Bois
Types de stationnement: Garage (2 voitures)
Zonage: RL-1
Eau: Puits foré

Détails des pièces :

Chambre de famille Rez-de-chaussée 5.36 m x 9.45 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.52 m
Salon Rez-de-chaussée 6.12 m x 3.51 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.11 m
Chambre Sous-sol 2.87 m x 3.2 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.9 m
Salle de divertissement Sous-sol 8.84 m x 4.09 m
Chambre Sous-sol 3.81 m x 3.15 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.12 m x 5.79 m
Autre Sous-sol 2.26 m x 2.41 m

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Données fournies par : Kamloops and District Real Estate Association 418, rue St. Paul, Bureau 112, Kamloops, Colombie-Britannique V2C 2J6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Lindsay Pittman

Sales Representative Royal LePage Kamloops Realty *

Mobile :250.682.6252

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8247 WESTSYDE RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,3℃

2050

36℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8247 WESTSYDE RD , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 147,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 166,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

147,3mm

2050

166,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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