2600 Kaml Vernon Hwy, Kamloops, BC, V0E 2M0

2600 KAML VERNON HWY, Kamloops, BC, V0E 2M0

No. MLS® 181408

Ferme À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique

4 800 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ACTIVE

2600 KAML VERNON HWY, Kamloops, BC, V0E 2M0

4 800 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 4799 Pieds carrés

Caractéristiques :

Type de propriété: Ferme
Taxes annuelles totales: 6 141 $
Bâti en: 2008
Caractéristiques du lot: Ruisseau, Axé sur la famille, Accès à l’autoroute, Vue sur la montagne, Parc à proximité, Vallons, Emplacement rural, Site avec arbres, Cadre privé, Zone tranquille, Route sans issue, Aménagement paysager, Emplacement agricole, Vue panoramique
Caractéristiques intérieures: Lave-vaisselle, Four encastré, Réfrigérateur, Aspirateur encastré, Laveuse, Laveuse/sécheuse, Autre, Climatisation, Remise, Rideaux, Sécheuse, Système de sécurité, Micro-ondes
Chambres : 4
Chauffage: Chaleur rayonnante
Combustible:
Construction: Charpente
Dimensions du terrain : 6969600.00 Pieds carrés
Finition extérieure: Pierre, HardiPlank
Grenier: Entièrement fini, Partiellement fini
Revêtements de sol: Moquette et mixte, Tuile
Salle(s) de bains : 4
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 4799 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d’asphalte
Type d’égout: Fosse septique installée
Types de stationnement: Garage (2 voitures)
Zonage: AF-1
Eau: Puits peu profond, Prise d’eau dans un lac

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.36 m
Cuisine Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.27 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.34 m
Salon Rez-de-chaussée 5.23 m x 5.31 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.83 m
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.89 m
Autre 2e niveau 2.9 m x 3.61 m
Chambre Sous-sol 4.09 m x 3.58 m
Chambre 2e niveau 4.57 m x 3.68 m
Bureau 2e niveau 3.66 m x 4.22 m
Jeux Sous-sol 4.06 m x 6.6 m
Chambre de famille Sous-sol 5.23 m x 5.36 m
Chambre Sous-sol 4.32 m x 4.9 m
Rangement Sous-sol 7.14 m x 2.51 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY (KELOWNA)

Données fournies par : Kamloops and District Real Estate Association 418, rue St. Paul, Bureau 112, Kamloops, Colombie-Britannique V2C 2J6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2600 KAML VERNON HWY , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

14 tempêtes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2600 KAML VERNON HWY , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 159,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 178,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

159,2mm

2050

178,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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