1-2526 Nechako Drive, Kamloops, BC, V2E 2C9

Triplex À vendre à Juniper Ridge, Kamloops, Colombie-Britannique

574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 532K $ - 648K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1-2526 Nechako Drive, Kamloops, BC - Outdoor

1-2526 Nechako Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

1-2526 Nechako Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1-2526 Nechako Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

1-2526 Nechako Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

1-2526 Nechako Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1-2526 Nechako Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room

1-2526 Nechako Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

1-2526 Nechako Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

1-2526 NECHAKO DRIVE, Kamloops, BC, V2E 2C9

574 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1921 Pieds carrés

Caractéristiques :

Type de propriété: Maison de ville
Taxes annuelles totales: 3 048 $
Bâti en: 1993
Caractéristiques du lot: Emplacement central, Accès facile, Vue sur la montagne, Terrain plat, Cadre privé, Activités récréatives à proximité, Aménagement paysager, Vue panoramique
Caractéristiques extérieures: Patio(s), Solarium(s)
Caractéristiques intérieures: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse, Climatisation, Cuisinière/réfrigérateur, Micro-ondes
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Combustible: Gaz (naturel)
Construction: Charpente, Isolant à plafond, Isolant mural
Finition extérieure: Stuc
Frais de copropriété : 350 $ Mensuel
Grenier: Entièrement fini
Revêtements de sol: Mixte
Route: Route pavée
Salle(s) de bains : 3
Style: Trois niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1921 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d’asphalte
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Type d’égout: Égout raccordé
Types de foyer: Gaz
Types de stationnement: Garage (1 voiture)
Zonage: RM2
Eau: Ville

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.44 m
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 0.91 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.35 m
Chambre 2e niveau 3.35 m x 0.3 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 0.3 m 9 p x 1 p
Salle de divertissement Sous-sol 4.27 m x 3.66 m
Pièce de détente Sous-sol 3.05 m x 3.05 m

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Gracieuseté de : EXP REALTY

Données fournies par : Kamloops and District Real Estate Association 418, rue St. Paul, Bureau 112, Kamloops, Colombie-Britannique V2C 2J6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

574 900 $

Prix affiché

532 231 $

647 933 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1-2526 NECHAKO DRIVE, Kamloops, BC, V2E 2C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-2526 NECHAKO DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-2526 NECHAKO DRIVE , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 145,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 162,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

145,6mm

2050

162,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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