7746 Mccallum View Drive, Grand Forks, BC, V0H 1H0 - maison à vendre | No. Inscription 10328346

Maison À vendre à Grand Forks, Colombie-Britannique

475 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 482K $ - 647K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7746 Mccallum View Drive, Grand Forks, BC - Outdoor

7746 Mccallum View Drive, Grand Forks, BC - Outdoor With View

7746 Mccallum View Drive, Grand Forks, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

7746 Mccallum View Drive, Grand Forks, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7746 Mccallum View Drive, Grand Forks, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

7746 Mccallum View Drive, Grand Forks, BC - Indoor With Fireplace

7746 Mccallum View Drive, Grand Forks, BC - Indoor Photo Showing Other Room

7746 Mccallum View Drive, Grand Forks, BC - Indoor

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7746 Mccallum View Drive, Grand Forks, BC - Indoor Photo Showing Basement

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ACTIVE

7746 McCallum View Drive, Grand Forks, British Columbia, V0H 1H0

475 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Revêtement extérieur: Brique, Stuc, Bois
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Linoleum, Type de plancher, Plancher en bois
Type de chauffage:

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1965
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Type de vue: Vue sur la ville, Vue sur la montagne, Vue sur une vallée, Vue ( panoramique )
Zonage: Inconnu
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Passage recouvert, Abri d'auto

Détails des pièces :

Atelier Sous-sol 9'3'' x 18'0''
Salle de divertissement Sous-sol 12'10'' x 23'10''
Bureau Sous-sol 9'1'' x 12'11''
Pièce utilitaire Sous-sol 12'11'' x 23'6''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 9'5'' x 6'1''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 9'0'' x 9'6''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre Niveau rez-de-chaussée 9'6'' x 9'0''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 9'4'' x 13'3''
Salon Niveau rez-de-chaussée 13'4'' x 23'3''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 13'4'' x 9'7''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'11'' x 17'2''

Gracieuseté de : Grand Forks Realty Ltd

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

475 000 $

Prix affiché

482 403 $

646 858 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7746 McCallum View Drive, Grand Forks, British Columbia, V0H 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7746 McCallum View Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,8℃

2050

36,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7746 McCallum View Drive , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 244,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

216,9mm

2050

244,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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