2465 COALCHUTE Road, Grand Forks, British Columbia, V0H 1H2

No. MLS® 2479693

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Grand Forks

1 795 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - Outdoor

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - Indoor Photo Showing Other Room

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - Indoor With Fireplace

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - Indoor Photo Showing Living Room

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - Indoor

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - Outdoor With Exterior

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - Indoor Photo Showing Garage

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - Indoor Photo Showing Basement

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - With Exterior

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - Outdoor With View

2465 Coalchute Road, Grand Forks, BC - Other

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

2465 COALCHUTE Road, Grand Forks, British Columbia, V0H 1H2

1 795 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Matériau de toiture: Toiture métallique
Protection incendie: Système de sécurité
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher en stratifié, Carrelage
Type de chauffage: Système de chauffage par rayonnement à partir du plancher
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière à gaz, Micro-ondes, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès facile, Accès à l'autoroute
Bâti en: 2023
Caractéristiques: Terrain plat, Privé, Îlot central
Caractéristiques du paysagement: Arroseur sous le sol
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 5
Services à proximité: Parc, Loisirs, Écoles
Type de vue: Vue ( panoramique )
Zonage: Inconnu
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Autre 2e niveau 17'0'' x 28'8''
Jeux 2e niveau 16'5'' x 18'8''
Chambre 2e niveau 14'7'' x 11'7''
Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 12'7'' x 11'8''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 20'11'' x 8'6''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre Niveau rez-de-chaussée 12'11'' x 15'4''
Pièce utilitaire Niveau rez-de-chaussée 8'3'' x 8'0''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 8'3'' x 8'5''
Salon Niveau rez-de-chaussée 20'11'' x 18'3''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 20'11'' x 13'1''
Garde-manger Niveau rez-de-chaussée 8'10'' x 6'9''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 18'10'' x 15'8''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 18'0'' x 11'8''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 15'2'' x 12'3''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available

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Note :

Commentaires :

Brian Thate

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Little Oak Realty *

Mobile :250.442.7370

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Emplacement de 2465 COALCHUTE Road, Grand Forks, British Columbia, V0H 1H2

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2465 COALCHUTE Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,8℃

2050

36,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2465 COALCHUTE Road , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 244,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

216,9mm

2050

244,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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