667 FRANKLIN ROAD, Gibsons, BC, V0N 1V8

No. MLS® R2876486

Détails
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Données démographiques

Maison À vendre à Gibsons

2 499 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

667 FRANKLIN ROAD, Gibsons, BC, V0N 1V8

2 499 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 3184 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 9 093 $
Basement Area: Fini
Bâti en: 2006
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 9016.92 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 53.51 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Site Influences: Marina voisine, Cour privée, Centre récréatif à proximité, Centre commercial à proximité, Propriété riveraine
Style of Home: 3 étages
Superficie habitable (approx): 3184 Pieds carrés
Title to Land: Propriété franche autre qu’un condo/strata
Type of Dwelling: Maison unifamiliale

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Joel O'Reilly

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Sussex *

Mobile :604.741.1837

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Emplacement de 667 FRANKLIN ROAD, Gibsons, BC, V0N 1V8

Style de vie
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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 667 FRANKLIN ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

30℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 667 FRANKLIN ROAD , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 645,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 747,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

645,5mm

2050

747,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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