312 Spruce Ave, Gabriola Island, BC, V0R 1X1

Maison À vendre à Gabriola Island, Colombie-Britannique

760 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 712K $ - 955K $

3 Chambres

2 Salles de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

312 Spruce Ave, Gabriola Island, BC, V0R 1X1

760 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 027 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Bâti en: 1971
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées
Caractéristiques du foyer: Propane
Caractéristiques du terrain: Privé, Emplacement rural
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique
Condition de la propriété: Mis à jour/rénové
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 18060.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 18060 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Insolation : plafond, Insolation : murs
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 1791 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: SRR
Nbre d'espaces de stationnement: 0

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.48 m x 2.69 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre de famille Rez-de-chaussé 8.25 m x 4.24 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.84 m x 3.48 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.02 m x 3.45 m
Autre Rez-de-chaussé 2.77 m x 3.58 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 6.10 m x 4.34 m
Salon Rez-de-chaussé 34.09 m x 4.09 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.17 m

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Gracieuseté de : 460 Realty Inc. (NA)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

760 000 $

Prix affiché

711 992 $

954 717 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 312 Spruce Ave, Gabriola Island, BC, V0R 1X1

Style de vie
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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312 Spruce Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 20 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

93/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312 Spruce Ave , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 569,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 660 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

569,5mm

2050

660mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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