2640 Kevan Dr, Gabriola Island, BC, V0R 1X7

Maison À vendre à Gabriola Island, Colombie-Britannique

3 995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 3.6M $ - 4.6M $

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

2640 Kevan Dr, Gabriola Island, BC, V0R 1X7

3 995 000 $

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 14 969 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes
Autre équipement: Système de sécurité
Autres structures: Atelier
Bâti en: 2004
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage, Garage double, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées, Puits de lumière
Caractéristiques du bord de l'eau: Bord de l'océan
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du terrain: Superficie, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Privé, Zone tranquille, Terrain rectangulaire, Emplacement rural, Dans zone boisée
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Jardin, Éclairage, Système de sécurité
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Entrée à accès contrôlé, Portes françaises, Entreposage du vin
Chambres : 0
Chauffage: Plinthes, Bois
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage:
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 22.71 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 989247.6 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Insolation : murs
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Autre
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 0
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété:
Style architectural: Art et artisanat
Superficie habitable (approx): 4200 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Autre
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 0 chambres à coucher et 0 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

3 995 000 $

Prix affiché

3 613 198 $

4 572 454 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2640 Kevan Dr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 21 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2640 Kevan Dr , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 506,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

506,6mm

2050

588,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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