3807 Salmon River Road, Falkland, BC, V0E 1W1

No. MLS® 10262008

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Fermette À vendre à Falkland, Colombie-Britannique

2 699 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ACTIVE

3807 Salmon River Road, Falkland, BC, V0E 1W1

2 699 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 843 $
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Micro-ondes
Bâti en: 1994
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Parc, Commerces
Caractéristiques du bord de l'eau: Riverain, Plan d'eau
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Chambres : 4
Chauffage: Électrique, Bois, Poêle à bois
Climatisation: Aucun
Dimensions du terrain : 61.28 Acres
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois
Revêtements de sol: Tapis, Stratifié
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Puits
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 2413 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Montagne(s), Rivière, Vallée

Détails des pièces :

Atelier Rez-de-chaussé 4.88 m x 5.49 m
Bureau Rez-de-chaussé 1.83 m x 1.83 m 6 p x 6 p
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.66 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.27 m x 4.57 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.96 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.70 m x 4.04 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.83 m x 4.27 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.52 m 5 p x 5 p
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.96 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.96 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.66 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 4.57 m x 4.17 m
Salon Rez-de-chaussé 4.04 m x 4.78 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.13 m x 3.66 m
Vestibule Sous-sol 3.05 m x 2.74 m

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Note :

Commentaires :

Pat Duggan

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Emplacement de 3807 Salmon River Road, Falkland, BC, V0E 1W1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3807 Salmon River Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3807 Salmon River Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 190,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

190,2mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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