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700 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

853 p.c.

d3-7740 119A St, Delta, BC, V4C 6N3

Delta BC, V4C 6N3

No. MLS® PB814-D3

Caractéristiques :

  • Chambres : 3.0
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 853

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

85,5%

Plus-value cumulative du marché

193 397 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

24 223 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-5,9%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
140 000 $
Montant du prêt hypothécaire 560 000 $
Paiement hypothécaire
%
2 905 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
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Taux d'inoccupation
%
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Autre
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Revenus bruts d'exploitation 2 482 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 848 $
Revenus nets d'exploitation 1 633 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 2 905 $
Flux de trésorerie net -1 272 $

Coût d’acquisition

Dépôt 35 000 $
Droits de cession immobilière 12 000 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 105 000 $
Coût total de l’acquisition 168 500 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 7 700 $
Dépôt @ 30 jours 9 800 $
Dépôt @ 180 jours 17 500 $
Versement total 35 000 $
Date de clôture 1 juin 2026

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 35 000 $ - - - - - - - - -
Frais de transaction - 133 500 $ - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - 8 712 $9 131 $9 570 $10 030 $10 512 $11 018 $11 547 $12 102 $12 684 $
Total 35 000 $142 213 $9 131 $9 570 $10 030 $10 512 $11 018 $11 547 $12 102 $12 684 $
Liquidités investies 35 000 $177 213 $186 344 $195 915 $205 946 $216 458 $227 477 $239 024 $251 127 $263 811 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - 29 786 $31 067 $32 403 $33 796 $35 250 $36 765 $38 346 $39 995 $41 715 $
Charges d'exploitation - -10 186 $-10 453 $-10 729 $-11 012 $-11 305 $-11 606 $-11 917 $-12 237 $-12 567 $
Paiement hypothécaire - -34 867 $-34 867 $-34 867 $-34 867 $-34 867 $-34 867 $-34 867 $-34 867 $-34 867 $
Flux de trésorerie net - -15 266 $-14 253 $-13 192 $-12 083 $-10 922 $-9 707 $-8 437 $-7 108 $-5 719 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 35 000 $36 749 $38 587 $40 516 $42 542 $44 669 $46 903 $49 248 $51 710 $54 296 $
Remboursement de l’hypothèque - 8 712 $9 131 $9 570 $10 030 $10 512 $11 018 $11 547 $12 102 $12 684 $
Flux de trésorerie net - -15 266 $-14 253 $-13 192 $-12 083 $-10 922 $-9 707 $-8 437 $-7 108 $-5 719 $
Rendement total 35 000 $30 195 $33 465 $36 894 $40 490 $44 260 $48 213 $52 358 $56 704 $61 261 $
Rendement cumulatif 35 000 $65 196 $98 661 $135 556 $176 046 $220 306 $268 520 $320 878 $377 583 $438 845 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 100,0% 36,8% 52,9% 69,2% 85,5% 101,8% 118,0% 134,2% 150,4% 166,3%
Trésorerie - -8,6% -7,6% -6,7% -5,9% -5,0% -4,3% -3,5% -2,8% -2,2%

Emplacement de d3-7740 119A St, Delta, BC, V4C 6N3

Données démographiques de d3-7740 119A St, Delta, BC, V4C 6N3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

114 805.56 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.27 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.72 %

Certificat d'études universitaires

0.77 %

Diplômes d'études universitaires

23.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.49 %

En transport en commun

16.32 %

À pied

3.31 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

52.53 %

Maisons

47.47 %

Achat ou location