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535 497 $

1.0 Chambres

1 Salle de bain

679 p.c.

Scott + 77 - a3a
7740 119A St

Delta BC, V4C 6N3

No. MLS® PB814-A3A

Caractéristiques :

  • Chambres : 1.0
  • Salle(s) de bains : 1.0
  • Superficie habitable (approx): 679

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

68,2%

Plus-value cumulative du marché

147 947 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

10 901 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-10,4%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
107 099 $
Montant du prêt hypothécaire 428 398 $
Paiement hypothécaire
%
2 222 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
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Taux d'inoccupation
%
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Autre
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Revenus bruts d'exploitation 1 324 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
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Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 608 $
Revenus nets d'exploitation 715 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 2 222 $
Flux de trésorerie net -1 507 $

Coût d’acquisition

Dépôt 53 548 $
Droits de cession immobilière 8 709 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 53 550 $
Coût total de l’acquisition 132 308 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 0 $
Dépôt @ 90 jours 13 387 $
Dépôt @ 180 jours 13 387 $
Dépôt @ 365 jours 13 387 $
Versement total 53 548 $
Date de clôture 1 juin 2026

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 40 161 $13 387 $ - - - - - - - -
Frais de transaction - 78 759 $ - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - 5 532 $6 931 $7 264 $7 613 $7 979 $8 363 $8 765 $9 186 $9 627 $
Total 40 161 $97 679 $6 931 $7 264 $7 613 $7 979 $8 363 $8 765 $9 186 $9 627 $
Liquidités investies 40 161 $137 841 $144 772 $152 036 $159 650 $167 630 $175 993 $184 758 $193 944 $203 572 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - 13 240 $16 457 $17 165 $17 903 $18 673 $19 476 $20 314 $21 187 $22 098 $
Charges d'exploitation - -6 083 $-7 449 $-7 633 $-7 822 $-8 016 $-8 216 $-8 422 $-8 634 $-8 851 $
Paiement hypothécaire - -22 227 $-26 673 $-26 673 $-26 673 $-26 673 $-26 673 $-26 673 $-26 673 $-26 673 $
Flux de trésorerie net - -15 070 $-17 664 $-17 141 $-16 592 $-16 016 $-15 413 $-14 781 $-14 119 $-13 426 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 26 774 $28 113 $29 519 $30 995 $32 544 $34 172 $35 880 $37 674 $39 558 $41 536 $
Remboursement de l’hypothèque - 5 532 $6 931 $7 264 $7 613 $7 979 $8 363 $8 765 $9 186 $9 627 $
Flux de trésorerie net - -15 070 $-17 664 $-17 141 $-16 592 $-16 016 $-15 413 $-14 781 $-14 119 $-13 426 $
Rendement total 26 774 $18 575 $18 785 $21 118 $23 566 $26 135 $28 830 $31 658 $34 625 $37 737 $
Rendement cumulatif 26 774 $45 350 $64 136 $85 255 $108 821 $134 957 $163 787 $195 445 $230 070 $267 808 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 66,7% 32,9% 44,3% 56,1% 68,2% 80,5% 93,1% 105,8% 118,6% 131,6%
Trésorerie - -10,9% -12,2% -11,3% -10,4% -9,6% -8,8% -8,0% -7,3% -6,6%

Emplacement de a3a-7740 119A St, Delta, BC, V4C 6N3

Données démographiques de a3a-7740 119A St, Delta, BC, V4C 6N3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

114 805.56 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.27 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.72 %

Certificat d'études universitaires

0.77 %

Diplômes d'études universitaires

23.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.49 %

En transport en commun

16.32 %

À pied

3.31 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

52.53 %

Maisons

47.47 %

Achat ou location