1854 Myhrest Rd, Cowichan Bay, BC, V0R 1N1

Maison À vendre à Cowichan Bay, Colombie-Britannique

1 398 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

1854 Myhrest Rd, Cowichan Bay, BC, V0R 1N1

1 398 000 $

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 830 $
Autre équipement: Bonbonne de propane, Système de sécurité
Caractéristiques de stationnement: Sur place
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol, Alarme incendie, Buanderie, Stationnement, Système de sécurité, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Superficie, Emplacement central, Dégagé, Accès facile, Flanc de colline, Aménagement paysager, Route sans issue, Parc à proximité, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Emplacement rural, Commerces à proximité, Incliné, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Balcon/patio, Clôture : pleine grandeur, Jardin, Système de sécurité, Ouvrages d'eau
Chauffage: Électrique
Condition de la propriété: Mis à jour/rénové
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 6.80 Acres
Égouts:
Inclusions: Équip./machinerie, Survaleur, Stocks, Stationnement, Marque(s) de commerce
Largeur du terrain en façade : 296000 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Liège, Bois franc, Stratifié, Vinyle
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Téléphone branché, Recyclage
Source d'eau: Puits : foré
Sous-type de propriété: Utilisation mixte
Type de surface de route: Pavée
Type d'entreprise: Agriculture
Vue: Montagne(s)
Zonage: A1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Easy List Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 0 chambres à coucher et 0 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 398 000 $

Prix affiché

1 202 320 $

1 521 520 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1854 Myhrest Rd, Cowichan Bay, BC, V0R 1N1

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1854 Myhrest Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1854 Myhrest Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 476,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 548,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

476,1mm

2050

548,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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