5461 Grouse Rd, Courtenay, BC, V9J 1L2

No. MLS® 976433

Maison À vendre à Courtenay, Colombie-Britannique

739 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 664K $ - 840K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Assurance Habitation – TD Assurance

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5461 Grouse Rd, Courtenay, BC, V9J 1L2

739 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 600 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Autres structures: Hébergement pour invités, Remise, Atelier
Bâti en: 2019
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée
Caractéristiques des fenêtres: Cadres de vinyle
Caractéristiques du foyer: Électrique, Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Route sans issue, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Emplacement rural, Dans zone boisée
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Bois
Condition de la propriété: Nouvelle construction
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 16552.80 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 16552.8 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Salle(s) de bains : 1
Source d'eau: Puits : peu profond
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 1258 Pieds carrés
Toiture: Métal
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre de famille 2e niveau 4.09 m x 2.46 m
Studio Autre étage 2.74 m x 3.05 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.57 m
Chambre 2e niveau 4.39 m x 2.08 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.27 m x 2.72 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 6.58 m x 2.87 m
Autre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.74 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.73 m x 2.01 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Amanda Racine

Sales Representative Royal LePage In The Comox Valley *

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5461 Grouse Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5461 Grouse Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 739,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 859 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

739,6mm

2050

859mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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