3236 Klanawa Cres, Courtenay, BC, V9N 0H4

Maison À vendre à Courtenay, Colombie-Britannique

1 495 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

5 Salles de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3236 Klanawa Cres, Courtenay, BC, V9N 0H4

1 495 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 8 990 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Four/cuisinière électrique, Réfrigérateur, Laveuse
Autre équipement: Conduits pour système d'aspiration central
Bâti en: 2023
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Allée, Garage double, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Quartier familial, Aménagement paysager, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Balcon/patio, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Salle à manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 6
Chauffage: Thermopompe
Condition de la propriété: Nouvelle construction
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 6970.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 6970 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Isolation complète
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatiseur central, CVAC
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 5
Services publics: Gaz naturel branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Pleine grandeur
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 3903 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Vallée
Zonage: R-1S
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Autre étage
Chambre de famille Autre étage 3.51 m x 9.75 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.21 m x 2.16 m
Chambre Autre étage 3.30 m x 3.40 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.30 m
Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 5.38 m
Salle de bains 2e niveau
Cuisine Autre étage 3.15 m x 3.51 m
Autre Rez-de-chaussé 4.37 m x 4.17 m
Autre Rez-de-chaussé 2.67 m x 2.59 m

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Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3236 Klanawa Cres , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3236 Klanawa Cres , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 666,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 774,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

666,2mm

2050

774,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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