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868 Labrador Dr, Comox, BC, V9M 0C8

No. MLS® 979929
Maison À vendre à Comox, Colombie-Britannique
1 140 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

868 Labrador Dr, Comox, BC
868 Labrador Dr, Comox, BC
868 Labrador Dr, Comox, BC
868 Labrador Dr, Comox, BC
868 Labrador Dr, Comox, BC
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868 Labrador Dr, Comox, BC
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 140 000 $ située à Comox
Proposé par TD Assurance
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 140 000 $ située à Comox

Proposé par TD Assurance
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ACTIVE
868 Labrador Dr, Comox, BC, V9M 0C8
1 140 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 0 $
  • Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Four/cuisinière au gaz, Hotte de cuisinière
  • Autre équipement: Conduits pour système d'aspiration central, Ouvre-porte de garage électrique
  • Bâti en: 2024
  • Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Étage principal au rez-de-chaussée, Entrée au niveau du sol, Adapté pour les fauteuils roulants
  • Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
  • Caractéristiques de stationnement: Attenant, Allée, Garage double
  • Caractéristiques des fenêtres: Cadres de vinyle
  • Caractéristiques du bâtiment: Transport en commun à proximité
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Coin de rue, Cul-de-sac, Accès facile, Quartier familial, Arroseur(s), Aménagement paysager, Terrain plat, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Trottoir
  • Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôture : pleine grandeur, Système de gicleurs, Accès pour handicapés
  • Caractéristiques intérieures: Portes françaises
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Thermopompe, Gaz naturel, Plancher radiant
  • Condition de la propriété: Nouvelle construction
  • Description du zonage: Résidentiel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 6534.00 Pieds carrés
  • Égouts:
  • Largeur du terrain en façade : 6534 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Pierre
  • Propriété: Propriété franche
  • Refroidissement: CVAC
  • Revêtements de sol: Mixte
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services publics: Gaz naturel branché
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Sous-type de propriété:
  • Superficie habitable (approx): 2029 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de surface de route: Pavée
  • Vue: Montagne(s)
  • Zonage: R3.8
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussé 6.25 m x 6.60 m
  • Autre Rez-de-chaussé 2.84 m x 2.26 m
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.87 m x 2.84 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.72 m x 3.66 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.77 m x 2.64 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.30 m x 4.22 m
  • Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 3.66 m x 1.73 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.25 m x 3.66 m
  • Autre Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.37 m
  • Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 6.40 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : eXp Realty (CT)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 868 Labrador Dr, Comox, BC, V9M 0C8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 868 Labrador Dr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,5℃
2050
32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
19

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 868 Labrador Dr , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 667,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 775,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
667,5mm
2050
775,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 868 Labrador Dr, Comox, BC, V9M 0C8

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

119 008.99 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.47 %

Certificat d'études universitaires

1.58 %

Diplômes d'études universitaires

22.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.8 %

En transport en commun

2.3 %

À pied

3.55 %

À bicyclette

2.37 %

Par tout autre moyen

3.98 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.39 %

Maisons

96.61 %

Achat ou location

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