5944 Trout Creek Rd, Clearwater, BC, V0E 1N1

Maison À vendre à Clearwater, Colombie-Britannique

2 880 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.8M $ - 3.5M $

6 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5944 Trout Creek Rd, Clearwater, BC - Outdoor

5944 Trout Creek Rd, Clearwater, BC - Outdoor With View

5944 Trout Creek Rd, Clearwater, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

5944 Trout Creek Rd, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

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5944 Trout Creek Rd, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Living Room

5944 Trout Creek Rd, Clearwater, BC - Indoor

5944 Trout Creek Rd, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

5944 Trout Creek Rd, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

5944 Trout Creek Rd, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

5944 Trout Creek Rd, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Basement

5944 Trout Creek Rd, Clearwater, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5944 Trout Creek Rd, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Other Room

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5944 Trout Creek Rd, Clearwater, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

5944 Trout Creek Rd, Clearwater, BC - Other

5944 Trout Creek Rd, Clearwater, BC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

5944 TROUT CREEK RD, Clearwater, BC, V0E 1N1

2 880 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 5182 Pieds carrés

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Taxes annuelles totales: 3 555 $
Bâti en: 1992
Caractéristiques du lot: Ruisseau, Golf à proximité, Vue sur la montagne, Parc à proximité, Cadre privé, Activités récréatives à proximité, Route sans issue, Emplacement agricole, Vue panoramique
Caractéristiques extérieures: Solarium(s), Cour privée
Caractéristiques intérieures: Lave-vaisselle, Four encastré, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse, Remise, Rideaux, Micro-ondes
Chambres : 6
Chauffage: Chaleur rayonnante
Combustible: Électrique, Bois
Construction: Bois rond, Isolant à plafond, Isolant mural
Dimensions du terrain : 20560320.00 Pieds carrés
Finition extérieure: Autre, Cèdre
Grenier: Partiellement fini
Revêtements de sol: Linoléum/vinyle, Tuile
Route: Entrée en gravier, Route de gravier
Salle(s) de bains : 5
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 5182 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Métal
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Type d’égout: Fosse septique installée
Types de stationnement: Garage (1 voiture), Ouvert, Garage/commerce isolé, Stationnement supplémentaire disponible, VR
Zonage: RL-1
Eau: Puits foré

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 6.3 m x 5.64 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.23 m
Cuisine Rez-de-chaussée 5.82 m x 4.27 m
Chambre Rez-de-chaussée 5.61 m x 4.45 m
Chambre 2e niveau 4.65 m x 4.34 m
Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.33 m
Chambre 2e niveau 5.71 m x 4.14 m
Chambre principale 2e niveau 5.74 m x 4.17 m
Chambre de famille 2e niveau 5.77 m x 4.24 m
Chambre 2e niveau 5.31 m x 4.37 m
Pièce de détente Sous-sol 4.11 m x 2.84 m
Rangement Sous-sol 5.51 m x 4.22 m
Rangement Sous-sol 10.06 m x 5.23 m
Rangement Sous-sol 4.22 m x 4.19 m

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Gracieuseté de : RE/MAX INTEGRITY REALTY

Données fournies par : Kamloops and District Real Estate Association 418, rue St. Paul, Bureau 112, Kamloops, Colombie-Britannique V2C 2J6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 880 000 $

Prix affiché

2 797 699 $

3 540 451 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 5944 TROUT CREEK RD, Clearwater, BC, V0E 1N1

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

16 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5944 TROUT CREEK RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

16 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5944 TROUT CREEK RD , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 257,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 16 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

257,5mm

2050

306,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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