537 FAWN ROAD, Clearwater, BC, V0E 1N1

No. MLS® 177340

Maison À vendre à Clearwater, Colombie-Britannique

549 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

537 Fawn Road, Clearwater, BC - Outdoor With View

537 Fawn Road, Clearwater, BC - Outdoor With Balcony With View

537 Fawn Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Other Room

537 Fawn Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

537 Fawn Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

537 Fawn Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

537 Fawn Road, Clearwater, BC - Indoor With Fireplace

537 Fawn Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

537 Fawn Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

537 Fawn Road, Clearwater, BC - Outdoor With Balcony

537 Fawn Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Basement

537 Fawn Road, Clearwater, BC - Outdoor With Exterior

537 Fawn Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Garage

537 Fawn Road, Clearwater, BC - Outdoor With Body Of Water With View

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ACTIVE

537 FAWN ROAD, Clearwater, BC, V0E 1N1

549 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3324 Pieds carrés

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Taxes annuelles totales: 4 738 $
Bâti en: 1983
Caractéristiques du lot: Emplacement central, Vue sur l’eau, Commerces à proximité, Vue, Plan d’eau à proximité, Activités récréatives à proximité, Zone tranquille, Cul-de-sac
Caractéristiques extérieures: Patio(s), Terrasse(s) couverte(s), Cour privée
Caractéristiques intérieures: Lave-vaisselle, Four encastré, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse, Puits de lumière
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Combustible: Électrique
Construction: Charpente, Isolant à plafond, Isolant mural
Dimensions du terrain : 32234.00 Pieds carrés
Finition extérieure: Revêtement de bois
Grenier: Entièrement fini
Revêtements de sol: Moquette et mixte, Bois, Mixte, Tuile
Route: Entrée asphaltée
Salle(s) de bains : 3
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 3324 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d’asphalte
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Type d’égout: Fosse septique installée
Types de foyer:
Types de stationnement: Garage (2 voitures), Stationnement supplémentaire disponible
Zonage: R-1
Eau: Ville

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.66 m
Salon Rez-de-chaussée 5.69 m x 0.3 m
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.74 m
Chambre Sous-sol 3.96 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.4 m x 4.09 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.11 m
Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 0.3 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.66 m x 3.35 m
Chambre de famille Sous-sol 3.66 m x 5.61 m
Pièce de détente Sous-sol 4.27 m x 4.57 m

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Données fournies par : Kamloops and District Real Estate Association 418, rue St. Paul, Bureau 112, Kamloops, Colombie-Britannique V2C 2J6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Melissa Hole

Sales Representatives Royal LePage Westwin Realty *

Mobile :250.852.1641

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Emplacement de 537 FAWN ROAD, Clearwater, BC, V0E 1N1

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 537 FAWN ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 537 FAWN ROAD , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 259,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

219,4mm

2050

259,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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