4540 Clearwater Valley Rd, Clearwater, BC, None - maison à vendre | No. Inscription 178917

4540 CLEARWATER VALLEY RD, Clearwater, BC

No. MLS® 178917

Maison À vendre à Clearwater, Colombie-Britannique

425 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4540 Clearwater Valley Rd, Clearwater, BC - Outdoor

4540 Clearwater Valley Rd, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Other Room

4540 Clearwater Valley Rd, Clearwater, BC - Indoor

4540 Clearwater Valley Rd, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

4540 CLEARWATER VALLEY RD, Clearwater, BC

425 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2790 Pieds carrés

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Taxes annuelles totales: 2 644 $
Bâti en: 1999
Caractéristiques du lot: Vue sur la montagne, Cadre privé, Activités récréatives à proximité, Zone tranquille
Caractéristiques extérieures: Solarium(s)
Chambres : 4
Chauffage: Chaleur rayonnante
Combustible: Électrique
Construction: Charpente, Isolant à plafond, Isolant mural
Dimensions du terrain : 385506.00 Pieds carrés
Finition extérieure: Revêtement de bois
Grenier: Non fini
Revêtements de sol: Mixte
Route: Entrée en gravier
Salle(s) de bains : 2
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 2790 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d’asphalte
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Type d’égout: Fosse septique installée
Types de foyer: Bois
Types de stationnement: Garage/commerce isolé, Stationnement supplémentaire disponible
Zonage: RL-1
Eau: Puits foré

Détails des pièces :

Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.57 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.66 m
Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.66 m
Chambre Sous-sol 3.96 m x 3.96 m
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.66 m
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.66 m
Salle de lavage Sous-sol 3.35 m x 2.44 m
Conservatoire Sous-sol 3.35 m x 3.35 m
Chambre de famille Sous-sol 7.62 m x 3.35 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE (KAMLOOPS)

Données fournies par : Kamloops and District Real Estate Association 418, rue St. Paul, Bureau 112, Kamloops, Colombie-Britannique V2C 2J6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

16 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4540 CLEARWATER VALLEY RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

16 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4540 CLEARWATER VALLEY RD , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 262,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 16 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

262,3mm

2050

313mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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