3089 LIGHT BROWN ROAD, Clearwater, BC, V0E 1N1

No. MLS® 180880

Maison À vendre à Clearwater, Colombie-Britannique

375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3089 Light Brown Road, Clearwater, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

3089 Light Brown Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Other Room

3089 Light Brown Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Living Room

3089 Light Brown Road, Clearwater, BC - Photo Showing Other Room

3089 Light Brown Road, Clearwater, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3089 Light Brown Road, Clearwater, BC - Indoor

3089 Light Brown Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3089 Light Brown Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

3089 Light Brown Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

3089 Light Brown Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

3089 Light Brown Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

3089 Light Brown Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

3089 Light Brown Road, Clearwater, BC - Indoor Photo Showing Garage

3089 Light Brown Road, Clearwater, BC - Outdoor With Exterior

3089 Light Brown Road, Clearwater, BC - Outdoor

3089 Light Brown Road, Clearwater, BC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

3089 LIGHT BROWN ROAD, Clearwater, BC, V0E 1N1

375 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2319 Pieds carrés

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Taxes annuelles totales: 2 002 $
Bâti en: 1987
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Combustible: Électrique, Bois
Construction: Charpente, Isolant à plafond, Isolant mural
Dimensions du terrain : 46609.00 Pieds carrés
Finition extérieure: Vinyle
Grenier: Partiellement fini
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 2
Style: Maison de campagne
Superficie habitable (approx): 2319 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Métal
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Type d’égout: Fosse septique installée
Types de stationnement: Abri de voitures seulement, Stationnement supplémentaire disponible, VR
Zonage: R-1
Eau: Ville

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.88 m
Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 6.1 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.96 m
Chambre Sous-sol 2.74 m x 4.57 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.35 m
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m 8 p x 9 p
Rangement Sous-sol 3.05 m x 3.66 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.05 m x 4.57 m
Salle de divertissement Sous-sol 6.1 m x 6.1 m
Pièce de détente Sous-sol 3.05 m x 3.05 m

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Données fournies par : Kamloops and District Real Estate Association 418, rue St. Paul, Bureau 112, Kamloops, Colombie-Britannique V2C 2J6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jody Johnston

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Westwin Realty *

Bureau :250.374.1461

Télécopieur :250.374.0752

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Emplacement de 3089 LIGHT BROWN ROAD, Clearwater, BC, V0E 1N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

18 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3089 LIGHT BROWN ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

18 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3089 LIGHT BROWN ROAD , connaît chaque année 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 291,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 18 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

291,2mm

2050

350,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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