772 Harding Lane, Central Saanich, BC, V8M 2G2

Maison À vendre à Central Saanich, Colombie-Britannique

2 460 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

772 Harding Lane, Central Saanich, BC, V8M 2G2

2 460 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 032 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes, Spa, Micro-ondes, Four encastré, Four/cuisinière au gaz
Autre équipement: Pompe de puisard, Autres améliorations
Bâti en: 2022
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Étage principal au rez-de-chaussée, Entrée au niveau du sol, Adapté pour les fauteuils roulants
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Détaché, Allée, Garage, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Moustiquaires, Puits de lumière, Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol, Rangement pour vélos, Transport en commun à proximité
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Quartier familial, Aménagement paysager, Marina voisine, Terrain de golf à proximité, Zone tranquille, Terrain rectangulaire, Avec services
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Clôture : pleine grandeur, Jardin faible d'entretien, Cuisine extérieure
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 4
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Thermopompe, Eau chaude, Gaz naturel, Plancher radiant
Condition de la propriété: Nouvelle construction, En construction
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton, Dalle
Dimensions du terrain : 5866.00 Pieds carrés
Égouts:
Inclut dans les frais du syndicat: Égouts
Largeur du terrain en façade : 5866 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation, Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire, Pleine grandeur, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Style architectural: Contemporain
Superficie habitable (approx): 4791 Pieds carrés
Toiture: Bitume posé au chalumeau
Vue: Montagne(s)
Zonage: RS-1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.35 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.18 m x 3.35 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.18 m x 3.35 m
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.35 m
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.57 m
Chambre 2e niveau 4.27 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.88 m x 3.35 m
Autre 2e niveau 4.88 m x 4.27 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau

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Gracieuseté de : Macdonald Realty Victoria

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 772 Harding Lane, Central Saanich, BC, V8M 2G2

Style de vie
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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 772 Harding Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

30,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 772 Harding Lane , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 571,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

497,9mm

2050

571,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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