27888 LEDUNNE AVENUE, Abbotsford, BC, V4X 0A8

No. MLS® R2940346

Maison À vendre à West Abbotsford, Abbotsford, Colombie-Britannique

1 589 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.5M $ - 1.8M $

6 Chambres

6 Salles de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

27888 LEDUNNE AVENUE, Abbotsford, BC, V4X 0A8

1 589 900 $

6 Chambres

6 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 3886 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 513 $
Amenities: Cond. d'air/syst. central, Buanderie, Atelier isolé
Basement Area: Plein
Bâti en: 2016
Chambres : 6
Dimensions du terrain : 5953.00 Pieds carrés
Features Included: Climatisation, Lvs/Scs/Rfgrt/Fr/L.-V., Rideaux et couvre-fenêtres, Micro-ondes, Système de sécurité, Remise
Largeur du terrain en façade : 49.00 Pieds
Profondeur du terrain : 121 Pieds
Salle(s) de bains : 4+2
Site Influences: Emplacement central, Centre récréatif à proximité, Centre commercial à proximité
Style of Home: 2 étages avec sous-sol
Superficie habitable (approx): 3886 Pieds carrés
Title to Land: Propriété franche autre qu’un condo/strata
Type of Dwelling: Maison unifamiliale

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Note :

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Jennifer Clancey

Royal LePage Wolstencroft Realty *

Bureau :604.530.0231

Télécopieur :604.530.6042

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Colleen Fisher

Real Estate Agent Royal LePage Wolstencroft Realty *

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Emplacement de 27888 LEDUNNE AVENUE, Abbotsford, BC, V4X 0A8

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27888 LEDUNNE AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27888 LEDUNNE AVENUE , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 606,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 703,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

606,9mm

2050

703,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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